Ну, проще-то всего нанять риелтора. И тогда вам вообще не понадобится думать ни о чем:) А если не хотите тратиться, то вам надо озаботиться следующими документами:
- свидетельство собственности на недвижимость;
- договор основания (тут либо купля-продажа, либо приватизация, либо дарение - откуда у вас эта недвижимость);
- документы из БТИ (план квартиры, технические характеристики, паспорт, короче);
- сведения о прописанных там людях;
- личные документы продавца (собственника) - паспорт;
- выписка из ЕГРП на квартиру (о том, кто собственники - заказывается в МФЦ);
Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то придется еще повозиться с их выпиской. Для этого нужно одобрение органов опеки. А вот если эти дети еще и собственники, то там вообще куча мороки. Надо доказывать, что вы не лишаете их собственности, обеспечить не меньше площади, чем продаете.
Думаю, решение вполне разумное. Действительно, сейчас цены на жилье упали, и продать квартиру удастся значительно дешевле, чем 1,5-2 года назад. Но ведь и покупать придется по новым, более низким ценам. Поэтому не вижу смысла ждать, когда цены поползут вверх - свою продадите дороже, но и покупать будете дороже.
Сдавать одну из комнат - это вариант не для каждого. Жить под одной крышей с посторонним человеком - не слишком комфортно, разве что когда совсем жизнь заставит. Да и снимают комнаты с хозяевами очень неохотно. Если будет на рынке два предложения по аренде комнат, одно - отдельная комната, а второе - с хозяином, то арендатор однозначно выберет первый вариант. Разве что сдавать дешевле, чем отдельные комнаты, но стоит ли оно того?
знакомый покупал через авито. и очень удачно, действительно были сами хозяева, все прошло успешно.без всяких казусов
сама лично продаю вещи через этот сайт, и так же покупаю когда что то нужно.
В городе продать сложно, а в деревне тем более!!! Цена будет существенным условием и решающим фактором. Она должна быть как минимум реальная. Еще лучше-ниже своих аналогов. Оцените квартиру объективно. Не как продавец, а как покупатель. И сделайте еще скидку.
Нужно расширить круг покупателей, для этого необходимо подготовить полный пакет документов, что бы квартира подходила под ипотеку, любые сертификаты на покупку жилья.
Объявление о продаже, кроме интернета, дайте и в местную газету. Можно поклеить объявление на остановке, куда обычно прибывает автобус из города.
Жилье нужно максимально привести в порядок,-доделать все недоделки, если есть, подкрасить, подремонтировать-первое впечатление почти всегда важно.
Свободная продажа квартиры - это значит, что квартира не задействована в многочисленных сделках, т е людям не нужно ничего подбирать взамен.
Люди хотят просто продать квартиру и получить за неё деньги.
Иначе это называется чистая продажа квартиры.
Если я правильно поняла вопрос, то это так.
