Question

Как оформить куплю-продажу квартиры у родственника без нотариуса?

Квартиру покупаем у отца, нотариус запросил 12 тысяч, в другой нотариальной конторе сказали ,что можем сами оформить без денег,как это сделать?

Answer 1

В свою регистрационную палату с документами и там все сделают, при оплате положенных сборов, деньги там же передать можно при операторе или подписать, что уже передали.

Answer 2

Уже давно, уже лет 10, многие совершают куплю-продажу недвижимости в МФЦ, в регистрационной палате без участия нотариуса.

А вот с какими документами нужно туда приходить, это постоянно немножко меняется.

В данном перечне нет СНИЛС

Также нужно заплатить госпошлину на передачу права собственности

Еще нужно написать и распечатать договор купли-продажи (простая письменная форма) и расписку о получении денег.

Я бы посоветовал Вам все-таки не экономить и потратить 2-3 тыс рублей, обратившись в хорошую контору по недвижимости или в контору при самом МФЦ, чтобы они

1) четко проконсультировали о всех необходимых документах. Особенно о тех, которые нужно заказывать и срок действия которые небольшой

2) распечатали Вам сам договор

(если они окажутся порядочными и если Вы у них будете печатать договор, то за пункт 1 они не возьмут денег. Но вы с листочком бумаги все точно и четка запишите, включая дни работы, часы работы, адреса).

Кстати, после оплаты Свет-Газ-Тепло-Ремон­<wbr />т-ЖКХ, Вам придется побегать по Городу и везде взять справки, срок годности которых несколько дней.

Ваш случай какой-то нетипичный и связан с куплей-продажей не у чужого человека, а у ближайшего родственника. Тут могут быть подвохи и поэтому советую Вам получить консультацию юриста. А также подстраховаться справками из психдиспансера и наркологии.

Может быть, чтобы избежать кривотолков в дальнейшем Вам лучше оформить все у нотариуса

А еще, если у Вас есть достаточная сумма денег- купите такую же точно квартиру у постороннего, а отец пусть продает кому хочет. Я знаю случай, когда одновременно сын купил одну крупную дорогую вещь у чужого человека, причем, фактически у соседе отца, а отец продал аналогичную крупную вещь на сторону. Мне было это очень странно, я тогда был ребенком, а мне один пожилой человек с огромным жизненным опытом сказал, что если бы этот человек купил бы у родного отца, то потом всю жизнь его родной отец бы указывал ему как нужно обращаться с этой вещью, попрекал его в том, что ты не так или не то делаешь.

Answer 3

Договор дарения сами составляете и нотариус не нужен. Дальше в регистрационной палате вам расскажут алгоритм действий. Это очень все просто. А денежки отцу, если нужно, сами отдадите. Но этот вариант вам подойдет в случае дружеских доверительных отношений. И договор дарения мне нравится тем, что можно много, что в нем предусмотреть для престарелых родителей, если, конечно жить по-совести.

Answer 4

Договор купли-продажи я оформлял сам без нотариуса. Всё очень просто.Ищете в Интернете типовые формы,там их много и адаптируете их под себя. Подписываете договор,получаете деньги и с тремя экземплярами идёте в МФЦ. Покупатель, как правило, платит пошлину.