Цена квартиры с любом городе зависит от множества факторов. Во-первых расположение объекта недвижимости, центр или окраина. В частности, в Санкт-Петербурге, рядом с метро или нет. Во-вторых на цену влияет год постройки дома, метраж квартиры и так далее. Бюджетный средний вариант на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге от 3 миллионов до 5.
Важным критерием при покупке квартиры является выбор района города. Чем меньше в районе маргинальных личностей, тем лучше.
Определившись с районом, смотрим, чтобы будущее жилье было недалеко от остановки транспорта. Удобно, если нет в семье личного транспорта.
Наличие рядом инфраструктуры - садики, школы, магазины.
А уже потом вид из окна, этажность. Конечно, красивый вид из окна это здорово, но как показывает опыт, в окно смотришь очень редко. Этажность при исправном лифте тоже особой роли не играет.
Я как риэлтор могу сказать, что сейчас самое время. Мало того, что цены упали, так и предложений сейчас столько, что можно выбирать-перебирать и значительно торговаться. Уступают в цене практически все. После Нового года ожидают углубления кризиса, но если цены еще упадут, собственники могут остаться ждать лучших времен и воздержаться от продажи
Подделать подпись намного проще , чем подделать расписку с подписью. Так, что если возникнут проблемы с установлением подлинности расписки, то этот факт позволит выиграть дело в суде. Так что старые дедовские методы более надежны, чем современные.
При покупке вторичного жилья прежде всего у предыдущих хозяев нужно узнать кто и когда был прописан в этой квартире, а лучше всего попросить выписку из домовой книги, а иначе могут возникнуть проблемы с несовершеннолетними детьми, если их незаконно выписали, то они могут восстановится в своих правах.
Потом нужно узнать о состоянии коммуникаций, что и когда менялось в этом доме и в данной квартире. Еще немаловажным будет узнать о соседях, который проживают на одной лестничной клетке, сверху и снизу, а лучше пройти и самим с ними познакомиться, чтобы хотя бы составить визуальный портрет, а то бывает такое, что покупаешь квартиру, а соседи ведут аморальный образ жизни или неблагополучные.
Ну и конечно нужно узнать об общественном транспорте, наличии магазинов, банков и прочей инфраструктуры рядом с домом.