Если квартиру, купили в 2014 году, то возврат составляет уже с суммы 3 млн.руб., т.е.390 т.р. Нужно взять на работе справку по Форме 2НДФЛ, заполните сами или в фирме форму 3НДФЛ, приложите документы о покупке, на оплату.На днях была в налоговой и слышала, что требовали еще выписку, что деньги на оплату поступили по назначению, но об этом нигде не написано. И в налоговую, можно в течении всего года обращаться, не обязательно до 1 апреля.
Если Вы раньше не занимались сделками с недвижимостью лучше все-таки не рисковать и обратиться в риэлторское агентство или нанять опытного юриста для сопровождения сделки купли-продажи, чтобы не попасть впросак, стоит эта услуга от 15 до 50 тыс. рублей в зависимости от стоимости квартиры.
А если Вы все-таки решили действовать сами, что бы не попасть в руки мошенников нужно помнить о некоторых нюансах при покупке квартиры: не советую покупать жилое помещение, которое представитель собственника продает по доверенности и если собственник проживает за пределами РФ, если квартира продается по генеральной доверенности, нужно проверить полномочия продавца, выступающего от имени собственника квартиры, уточнить выдавал ли хозяин вообще доверенность на продажу квартиры.
Закажите расширенную выписку из ЕГРП, можно пообщаться с соседями, не тянется ли за квартирой какой-нибудь криминал, внимательнее изучите документы на право собственности , посмотрите, сколько лет квартира находится в собственности у данного хозяина, если меньше 3-х лет и сделку признают недействительной, данную квартиру могут обратно отсудить , узнайте основание собственности ( наследование, купля-продажа или дарение).
Вот буквально не так давно прочитала расчеты, например, вы берете ипотеку, и платите по 60 тыс 10 лет, банк с вас получит 7200 тыс рублей, купив квартиру например, за 3 млн, а если Вы живете на квартире, платите по 15 тыс, а 45 откладываете, то на эту же квартиру можно накопить за 5,5 лет. Решать Вам.
В России и других странах постсоветского пространства до сих пор есть большие возможности для того, чтобы довольно легко зарабатывать большие деньги - намного больше, чем за рубежом. Причём, для этого не нужно ни заканчивать Гарвард, ни иметь в дядюшках Рокфеллера.
Простой пример (один из десятков тысяч вариантов) - снимать квартиру помесячно, и сдавать её же посуточно, а то и с почасовой оплатой. Даже с учётом простоев - заработок очень большой. При этом, и соседями, и с хозяином тоже можно договориться - в налоговую никто не сообщит, практически весь доход остается у "бизнесмена". А при желании, можно и вторую квартиру также снять, и третью... Думаете, где-нибудь в цивилизованной загранице такое в принципе возможно? Уверяю вас, нигде таких лёгких и простых вариантов больших заработков больше нет.
Зато в Европе сейчас просто огромный выбор недвижимости на продажу на любой вкус и кошелёк - более 11 миллионов непроданных и пустующих домов и квартир, приобретённых европейскими инвесторами до начала кризиса в 2008 г. В самой Европе покупателей на неё нет - у многих европейцев не хватает денег на то, чтобы оплачивать свои ипотечные кредиты (при их, европейских, мизерных ставках в 2-5 % годовых), что привело к тому, что в Европе уже более 4 миллионов бездомных.
Подробности здесь.
По удельной стоимости 1 кв метра, однокомнатная квартира дороже двухкомнатной. Если позволяют средства, конечно лучше взять двухкомнатную. Понятно, что меньшая комната будет спальной, где вы разместите кровать и тогда не надо будет дергать диван (в одной комнате) для подготовки ко сну. Больше места для размещения личных вещей, ну и для перспективного развития семьи двухкомнатная в плюсе. Конечно надо брать во внимание район нахождения этих квартир и цель вашей покупки. Для проживания или для сдачи в аренду. Так что вариантов много!
