Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Можно, но будут проблемы в дальнейшем при продаже/или заторе например канализации.
Пример из жизни:
Знакомая купила квартиру с перепланировкой в ванной (соединили туалет и ванную).
Т.к были перенесены комуникации на это необходим проект.
Ей нужно теперь проект заказывать(стоит не менее 250евро).
Затем утвердить на общем собрании дома.
Затем предоставить проект главному архитектору города.
Заплатить за то, что в архиве изменится планировка по новому проекту (100евро).
Если в доме в общей канализации произойдет сбой или затор по вине данной перепланировки, то жильцам необходимо будет оплатить весь ремонт, а это очень дорого для квартирных домов.
Пару лет назад началось активное обсуждение в сми, что именно этот объект финстроя проблемный. У них отсутствовала разрешительная документация на объект - а это уже проблема для собственника квартиры при ее оформлении и т.п. Информацией о том, что эта проблема в настоящее время решена, я не располагаю. Да и заставляют сомневаться многочисленные рекламные акции застройщика - они уже при покупке квартиры и путевку дарили, и скидку нереальную делали... Да и если вечером проезжать мимо - видно, что жизни в микрорайоне нет, а построен он уже ой как давно...
Вот буквально не так давно прочитала расчеты, например, вы берете ипотеку, и платите по 60 тыс 10 лет, банк с вас получит 7200 тыс рублей, купив квартиру например, за 3 млн, а если Вы живете на квартире, платите по 15 тыс, а 45 откладываете, то на эту же квартиру можно накопить за 5,5 лет. Решать Вам.
С задатком у нас, согласно законодательства, так дела обстоят:
если бы продавец, взявший задаток, передумал вам продавать - обязан был бы вам ваш задаток вернуть и ещё столько же сверху, в качестве компенсации, а вот если покупатель, задаток давший, "соскакивает" - задаток остаётся у продавца совершенно законно.
Ст. 381 Гражданского Кодекса РФ
Отказывайтесь, задаток потеряли, только и всего.
