Question

Стоит ли продавать квартиру, чтобы купить другую и сдавать её?

Дело идет к старости. Одна. Вот хочу продать свою двухкомнатную квартиру. На эти деньги хочу купить две однокомнатные квартиры ( с доплатой). Одну из них сдавать, а в другой жить. Получится, что и деньги свои сохраню (вложу в недвижимость)+ буду иметь деньги от сдачи жилья. Стоит ли мне так поступать?

Answer 1

Думаю, решение вполне разумное. Действительно, сейчас цены на жилье упали, и продать квартиру удастся значительно дешевле, чем 1,5-2 года назад. Но ведь и покупать придется по новым, более низким ценам. Поэтому не вижу смысла ждать, когда цены поползут вверх - свою продадите дороже, но и покупать будете дороже.

Сдавать одну из комнат - это вариант не для каждого. Жить под одной крышей с посторонним человеком - не слишком комфортно, разве что когда совсем жизнь заставит. Да и снимают комнаты с хозяевами очень неохотно. Если будет на рынке два предложения по аренде комнат, одно - отдельная комната, а второе - с хозяином, то арендатор однозначно выберет первый вариант. Разве что сдавать дешевле, чем отдельные комнаты, но стоит ли оно того?

Answer 2

На мой взляд вполне разумное решение. Во- первых за маленькую квартиру Вы будет платить меньше за коммунальные услуги, а во- вторых иметь стабильно радующую прибавку к пенсии в виде арендной платы за вторую квартиру. Однозначно выгодное решение!

Answer 3

Сейчас, в данный момент не стоит продавать недвижимость, стоит наоборот покупать ее, поскольку цены "баснословно" низки, продавать крайне невыгодно, на рынке вторички наблюдается стойкая стагнация. Лучше пока сдать недвижимость, возможно через год, не раньше, ситуация будет более благоприятной на рынке недвижимости. Пока сдайте одну из комнат, вы очень много потеряете в этом году на продаже, лучше подождать.

Answer 4

Я с Вами соглашусь, продавайте квартиру и покупайте две однокомнатные. В одной комнате Вам одной хватит места , а вторая для сдачи. Сейчас люди не плохо зарабатываю на сдаче квартиры, и Вам будет денежка не лишняя, поживете для себя, накопите на отдых, для других развлечений.

Да и если что, вторая квартира при Вас.

Answer 5

Я бы посоветовала разменять и иметь две квартиры. Одну можно сдавать, потом отдать в ренту, чтобы за Вами ухаживали. Подобрать достойного человека по уходу, да и имея две квартиры, отдав одну - без жилья не останетесь.