Конечно выгодно. Если подсчитать, то сдавать на сутки выгодней в разы, чем сдавать на месяц.
Если подбирать нормальный контингент, то никаких проблем не будет. Лучше сдавать влюбленным парам, или парам, которым надо просто побыть вдвоем, а не сдавать кучке молодых людей, которым негде погулять, то есть выпить. Потом - сломанная сантехника, разбитые окна, мебель и т.д. В любом случае дело за вашим выбором.
Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Мы сейчас живем в Доминиканской республике и снимаем аппартаменты в городе, рядом с магазинами, школой и больницей с двумя спальнями, большим залом- кухней и террасой, он полностью оборудован , есть необходимая мебель, посуда, постельное белье. Нам он обходится 400 $, включая свет, воду,газ и интернет.
Раньше мы арендовали с одной спальней за 300 $. Можно конечно найти и дешевле, но без мебели и всего прочего. Имеет значение еще и район.
Во-первых, когда вы снимаете квартиру, заключается договор, в котором четко прописано, что вы не имеете права сдавать квартиру в субаренду.
Конечно все зависит только от вашей порядочности. Так как собственники могут и не узнать. Но всегда есть добрые соседи, которые могут вас рассекретить.
Во-вторых, это смотря кому сдавать. Если же это будут тихие командировочные люди или парочки, то проблем особых возникнуть не должно. Если же это будут шумные компании, празднующие что-либо, то как правило без сломанного чего-либо не обходиться. Тут тоже сказывается ваша порядочность после такой гулянки, вы за свой счет приведете квартиру в порядок или же просто убежите, оставив эту идею.
В-третьих, сдавать квартиру посуточно, это нужно быть готовым среди ночи срываться и бежать селить людей, также возможно среди ночи ехать принимать жилье. И кто будет наводить порядок в квартире.
Выгоднее сдавать квартиру "час, ночь, сутки" Доход больше в 3 раза. Я двушку сдаю - одна комната закрыта, там лежат лишняя мебель и вещи. Получается зал, кухня, туалет с ванной, типичная хрущевка, 7000-10000 рублей в месяц, если постоянный арендатор. Плюс в том, что можно не напрягаться - раз в месяц забрал деньги и все.Если час, ночь, сутки - это после каждого клиента убирать квартиру, менять постельное белье, мыть посуду. Еще стирать и гладить это белье...Однако цена за ночь, 800-1000 рублей. Это у нас по городу цены.
