Посмотреть в газетах или на сайтах объявления с пометкой "Предложения от собственника". Ну и на столбах смотреть объявления с фразой "без посредников".
Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Кто Вам сказал такую чушь? Давайте посчитаем. 2 комнатная квартира в Донецке до войны при курсе доллара 8 стоила от 30.000 долларов. Сейчас такая квартира стоит 20.000, вроде бы дешевле? Но проблема в том, что курс сейчас 21 - 23 грн. за доллар. Путем нехитрых математических действий
30.000 * 8 = 240.000 грн. тогда
20.000 * 21= 420.000 грн. сейчас.
Так где подешевело то?
Прежде всего необходимо убедиться что человек с которым вы собираветесь заключить договор аренды действительно является настоящим владельцем квартиры.
Далее заключая договор аренды оговорите что срок договоритесь о том что в случае "изменения обстоятельств" оговорите срок выезда не менее чем - такой-то. Обстоятельства действительно могут изменяться, это естественно, жизнь есть жизнь.
Выгоднее сдавать квартиру "час, ночь, сутки" Доход больше в 3 раза. Я двушку сдаю - одна комната закрыта, там лежат лишняя мебель и вещи. Получается зал, кухня, туалет с ванной, типичная хрущевка, 7000-10000 рублей в месяц, если постоянный арендатор. Плюс в том, что можно не напрягаться - раз в месяц забрал деньги и все.Если час, ночь, сутки - это после каждого клиента убирать квартиру, менять постельное белье, мыть посуду. Еще стирать и гладить это белье...Однако цена за ночь, 800-1000 рублей. Это у нас по городу цены.