На сегодняшний день, почти каждый из нас имеет доступ к интернету. В интернете можно легко продать или купить какую - либо недвижимость. Многие сайты безусловно хороши, но есть и лучшие из них.
Самым лучшим на мой взгляд сайтом является "Авито". Следует отметить ещё один сайт, как Domofond.ru. Оба сайта очень хорошие и надёжные. Но у этих сайтов есть серьёзный конкурент. Это такой сайт под названием Cian.ru. Тоже очень хороший и проверенный сайт.
Вот эти три сайта я считаю самыми лучшими для продажи или покупки недвижимости.
<h2>Купить, продать квартиру, дом, земельный участок</h2>
Если вы решили купить или продать свою недвижимость, вам стоит дать обьявление на один из сайтов, на котором есть рубрика "Недвижимость". Если вы житель Украины, лучшим вариантом для вас будет сайт "Сландо" и "Dom.ria" - самые популярные сайты на Украине.
Можно посмотреть "Из рук в руки", вдруг понравится больше всех?
Ну а самый оптимальный вариант, это Яндекс недвижимость - "Метр квадратный". Рынок недвижимости огромен и сайтов огромное количество, но не все сайты популярны! От популярности сайта зависит конечный результат, как по продаже, так и по покупке.
Самый популярный и на слуху - Авито, но долгое время он был бесплатным, но теперь подать бесплатное объявление становится все труднее. Однако, знаю, что и риэлторы пользуются услугами сайта, и часто просят продавца подать объявление именно на Авито.
Также популярен сайт Домофонд, Из рук в руки, например, здесь http://irr.ru/real-estate/
Сайтов, где можно разместить объявление о продаже недвижимости сейчас в сети интернет появилось огромное множество. Но для того, чтобы продать недвижимость побыстрее, лучше воспользоваться наиболее популярными.
Самые популярные сайты, где можно подать объявление о продаже недвижимости:
Конечно же на первом месте Авито. Ру, так же к этому сайту относится Домофонд. Ру (это два сайта, которые имеют хорошую репутацию, и самое главное надежность). Неплохой сайт Недвижимость Маил. Ру и Циан (Думаю их можно отнести к конкурентам Авито и Домофонд), Из рук в руки, Мир Квартир.
Самыми популярными сайтами по продажам недвижимости я могу стопроцентно назвать такой сайт как Авито и такой сайт как Домофонд. Также могу посоветовать такой сайт как "Из руки в руки" или же такой сайт как "Мир квартир".
Одним из самых популярных сайтов по продаже недвижимости пока что остается Авито, но из-за того, что объявления там стали платными, количество предложений о продаже недвижимости падает.
Хороший сайт домофонд - огромное количество предложений, удобный поиск и возможность искать объекты по карте.
И яндекс недвижимость по количеству предложений не отстает.
Большинство объявлений действительно реальные. Если на продавца были жалобы, то это будет отражено и с такими людьми нужно будет вести себя предельно аккуратно.
Кроме него есть много других, например Авито, Мирквартир, Домофонд.
Уважаемый Автор hallux valgus, разрешите дать ответ и рекомендации по вашему вопросу.
Итак:
Авито - работает, лучше чем другие площадки по размещению объявлений о продаже жилья. Но, объявлений много и поданное объявления очень быстро спускается с верхней строчки на нижние. Риелторы, сидящие на Авито, постоянно поднимают свои объявления, что тоже способствует снижению вашего объявления. Вывод - 1 раз в неделю, нужно поднять объявление, если не было звонков или их было мало.
Размещайте ваше объявление о продаже везде, где это только можно. Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, ubu.ru, газете мояреклама (в интернете), газете друг для друга (в интернете).
Обратитесь к риелторам. Для продавца услуги риелтора бесплатны, пусть они на вас поработают. В крайнем случае, если вам позволит совесть, риелтора всегда можно будут обойти, и договорится с покупателем на прямую.
Еще как вариант можно, расклеить объявления о продаже комнаты или квартиры у себя в доме и на соседних. Поговорить с председателем ТСЖ или с соседями (если есть с кем нормальные отношения), что хотели бы продать комнату/квартиру. Может к ним кто-то обращался с вопросом о том, знаю ли они о том, кто продает квартиру в вашем доме? А может ваши соседи сами захотят выкупить у вас это жилье, для себя или для родственника/знакомо<wbr />го/или сдачи в аренду...
И еще один нюанс. Сейчас опять кризис в экономике. Денег у людей опять стало или станет меньше и понятно, что в первую очередь это отразится на рынке недвижимости. Это тоже нужно учитывать. А те кто берет ипотеку для покупки недвижимости, возьмут немного больше, чтобы купить что-то или побольше площадью, что жить в более комфортных условия, чем ютиться в жилье с маленькой площадью. Тут уже разница не большая то ли 20 лет выплачивать, то ли 22.
Надеюсь мой ответ вам поможет. Написала из своей практики по продаже и покупки жилья.
Способы быстро и выгодно продать свою недвижимость без помощи риелтора есть - и Вы безусловно правы в том, что сейчас эффективнее всего срабатывают нестандартные и оригинальные подходы. Причём, на мой взгляд, применять их нужно тоже креативно: то есть, менять, чередовать или, наоборот, сочетать один с другим. Одним словом, пробовать, экспериментировать и искать то, что "выстрелит" в Вашем конкретном случае.
Один из таких способов - это задействовать, по возможности, всех своих знакомых и, особенно, соседей, и сделать из них помощников в деле продажи Вашего жилья. Почему это может сработать? Возможно, что среди них найдутся те, кто как раз сейчас подумывает о покупке, а то и уже подбирает квартиру в Вашем районе, и может быть, даже в Вашем доме. Или их родственники активно ищут возможность переехать поближе к своим близким. Почему бы не попробовать этот вариант?
Многие люди делают ошибку, когда молчат, как партизаны, никому не говоря о планах по продаже своей недвижимости. Помню, как-то из-за такого поведения одной знакомой нам не удалось приобрести квартиру в соседнем доме. На тот момент (да и сейчас тоже) это был практически единственный новый дом с хорошими квартирами в нашем микрорайоне, который весь застраивался ещё в 60-70-е годы прошлого века. И в этом доме, вообще, крайне редко кто-то что-то выставляет на продажу. К сожалению, моя знакомая предпочла тогда действовать втихаря и, в итоге, прилично переплатила риелторам за помощь в реализации своего жилья, которое и так "улетело" бы у неё в два счёта.
Вот что говорит на эту тему эксперт по недвижимости.
Кстати, ещё один довольно оригинальный и действенный способ найти покупателя Вашего жилья - это правильно (то есть, очень кратко, но максимально содержательно и по возможности креативно) написать об этом в комментарии под видео на популярных ютуб-каналах по недвижимости (на представленном видео - как раз один из них). Этот лайф-хак пока ещё мало кто знает и применяет - именно поэтому сейчас он может сработать.
Ну и наконец, ещё один способ, который стоит задействовать - это креативное составление текста о продаже недвижимости. Например, вот такое - я нашла его на одной из бесплатных досок объявлений и скопировала для Вас целиком.
Доброго времени. Ситуация на рынке недвижимости такова, что лучше продавать самостоятельно. Однако, нужно быть либо юридически подкованным или иметь связь с юристом, который сможет Вам подсказать оптимальное решение для Вас. Лучше, если это будет хорошо знакомый Вам человек, поскольку сторонние юристы с Вас тоже, как и в агентстве недвижимости, возьмут не мало денег. У них одна цель: заработать...в исключительных случаях - помочь...Удачи Вам.
Вот несколько полезных, на мой взгляд, рекомендаций:
Объявление - в интернете, на ТВ, на досках объявлений, на собственном балконе.
Сделать косметический ремонт, без халтуры и со вкусом.
Провести удобную и качественную коммуникацию (канализация, вода, отопление, свет, газ, интернет).
Изучить достоинства дома (квартиры) - материал изготовления, дата постройки, место расположения и прочее, что может заинтересовать клиента и поддерживать цену недвижимости.
Для суеверных, даже могут пригодиться хорошие приметы, связанные с историей недвижимости.
Немного информации о достойных хозяевах никогда не помешает, люди весьма любопытны и обращают внимание на такие мелочи, как например, "в доме жили потомки бывшего фабриканта или князя" или "дом принадлежал немецкой семье" или "здесь останавливался Грибоедов":), то есть используйте воображение, рекламный ход всегда оправдывает себя.
Фразы, типа "клиент уже есть на недвижимость, но у меня поджимает время" - нередко срабатывает.
Неплохой вариант, если продажей занимается профессионал, с подвешенным языком и располагающим к доверию.
Продавать можно в любое время,все зависит от цены и от того,что вы хотите приобрести на эти деньги.Больше всего покупателей весной или летом,а до зимы они стараются уже решить свои жилищные проблемы.Но если покупатель есть,то с ним надо работать.