Question

Как купить квартиру по военной ипотеке, не нанимая риэлтора?

Answer 1

Конечно реально:

1. идете в банк с которым вы решили работать, с собой берете пакет документов:

свидетельство,

удостоверение личности,

паспорт

если женаты (замужем) нотариально заверенное согласие супруга на приобретение квартиры

паспорт жены или мужа

В банке Вам расскажут какой суммой Вы уже располагаете для покупки.

1. Находите квартиру,договариваетесь с хозяином,что покупаете по ипотеке
2. Хозяева предоставляют все документы на квартиру,включая справки об отсутствии каких либо задолженностей и обременений( достаточно ксерокопий)
3. В течении недели сотрудник банка позвонит и скажет Вам решение банка .Если банк принял положительное решение по вашему вопросу, тогда вам следует подождать еще 2-3 недели пока из ФГУ придет накопленная на вашем счету сумма.
4. Последний этап. Сделка купли- продажи квартиры. Далее необходимо чтобы продавец сдал все оригиналы документов на квартиру в соответствующий регистрирующий орган который и зарегистрирует ваше право собственности на квартиру, и только после регистрации вашего права собственности продавец получит свои деньги за квартиру.

Обойтись во всех этих пунктах без реэлтора очень просто еще и потому,что достоверность документов,прописку,обременение и т.д проверяет сам банк(они же заинтересованы,чтобы сделка была чистой),а Вы отвечаете лишь за выбор объекта недвижимости. К тому же,если Вы покупаете новую квартиру,через строительную фирму,то они сами работают с банком минимизируя вообще все ваши риски.

Answer 2

Скажу вам правду ,нереально ,но можно..Мы когда брали ипотеку ,стали искать сами квартиру.Мы ходили по домам и спрашивали не кто не продает.Везде вывески продаю и номер агенства.Вы можете звонить и спрашивать данные квартиры ,а потом через бабушек выходить на хозяина,но это очень тяжело.Ведь у вас есть критерии и определенная сумма.

А риэлторы хотят 3 % и выше ,а это 50 тыс. и выше.Так же можете обратиться к друзьям.Может знакомые продают.

Еще совет собирайте документы и сделку сами,это делается легко и по времени как и у риэлторов,только за работу они хотят плюс 15 тыс и больше.

Answer 3

Что вы все так боитесь риелторов?То что дорогая услуга? Нормальное агенство они с покупателя не копья не берут,они берут с продавца свой процент.Если нормальное агенство-это именно по военной ипатеке.