Думаю, что практически все справки, которые прилагали к пакету документов. Срок их действия не больше месяца, а некоторых и вовсе 10 дней (выписка из госреестра) Заявление о приватизации жилья с подписью всех жильцов помещения, выписка о жильцах с момента получения ордера, справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ, выписка из госреестра. Это не весь перечень, возможно что-то и упустила.
Дарение квартиры - это то же отчуждение, в чью пользу бы не проводилась сделка. Поэтому пакет документов будет стандартным.
- Выписка из реестра прав собственников, подтверждающая ваши права на недвижимость.
- Правоустанавливающий документ
на квартиру (сертификат на приватизацию, договор купли-продажи и прочее).
- Письменное согласие супруга на сделку (при наличии такового и его прав на квартиру), заверенное нотариусом.
- Кадастровый паспорт на квартиру.
- Техпаспорт квартиры.
- Выписку из домовой книги о прописанных в квартире.
- Квитанция на оплату госпошлины 2000 руб.
Такую сделку можно провести без уплаты 13 % налога только между близкими родственниками. А ими считаются родители, дети, супруги, братья и сестры (родные), бабушки-дедушки и внуки. Заметьте, что прадеды в этот список уже не входят.
Договор дарения составляется и заверяется у нотариуса, а потом регистрируется в Росеестре переход права собственности. Если собственник квартиры один, то по закону нет необходимости заверять договор у нотариуса, но заверение обеспечивает надежность договора в будущем (мало ли чего, вдруг появятся обстоятельства и желание оспорить сделку), хоть и стоит денег.
Если договор вы составляете сами без нотариуса, то с ним и правоустанавливающими документами обращаетесь в МФЦ и там сдаете договор на регистрацию прав собственности.
Сделки с недвижимостью лучше оформлять с максимальными подстраховками, чтобы потом "не было мучительно больно" )).
Советую поступить просто:сделать ещё одного собственника помимо вас ещё и в случае чего без его согласия с вашей квартирой нечего не смогут сделать.Моя мама хочет квартиру отписать на меня,но для страховки сособственником сделать ещё и мою сестру на случай если меня захочет охмурить какая-нибудь скажем дамочка не по-любви.
Получаете в МФЦ выписку из ЕГРП, для нее нужен только Ваш паспорт, а с выпиской сможете получить дубликаты всех документов остальных, а кадастровый паспорт тоже можно получить со своим паспортом
Приватизация жилья - это довольно сложный и хлопотный процесс, который обязательно включает в себя правильное оформление пакета документов. Если самостоятельно собрать этот пакет документов сложно, можно обратиться к услугам специалистов. Перечень необходимых документов приведен ниже: