Если ваши права на квартиру зарегистрированы уже в период действия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ и у вас есть технический документ на вашу квартиру, сбор документов не может заняить времени вообще; уплатить госпошину, составить договор купли-продажи и передаточный акт, взять выписку из домовой книги в обслуживающей жилищной организации (что все выписаны, то есть сняты по данному адресу с регистрационногьо учета), взять договор , подтверждающий право собственности и кадастровый паспорт, личный паспорт и можно идти в регистрационную службу сдавать сделку на регистрацию
Дарение квартиры - это то же отчуждение, в чью пользу бы не проводилась сделка. Поэтому пакет документов будет стандартным.
- Выписка из реестра прав собственников, подтверждающая ваши права на недвижимость.
- Правоустанавливающий документ
на квартиру (сертификат на приватизацию, договор купли-продажи и прочее).
- Письменное согласие супруга на сделку (при наличии такового и его прав на квартиру), заверенное нотариусом.
- Кадастровый паспорт на квартиру.
- Техпаспорт квартиры.
- Выписку из домовой книги о прописанных в квартире.
- Квитанция на оплату госпошлины 2000 руб.
Такую сделку можно провести без уплаты 13 % налога только между близкими родственниками. А ими считаются родители, дети, супруги, братья и сестры (родные), бабушки-дедушки и внуки. Заметьте, что прадеды в этот список уже не входят.
Договор дарения составляется и заверяется у нотариуса, а потом регистрируется в Росеестре переход права собственности. Если собственник квартиры один, то по закону нет необходимости заверять договор у нотариуса, но заверение обеспечивает надежность договора в будущем (мало ли чего, вдруг появятся обстоятельства и желание оспорить сделку), хоть и стоит денег.
Если договор вы составляете сами без нотариуса, то с ним и правоустанавливающими документами обращаетесь в МФЦ и там сдаете договор на регистрацию прав собственности.
Сделки с недвижимостью лучше оформлять с максимальными подстраховками, чтобы потом "не было мучительно больно" )).
Насколько я помню при продаже квартиры требовался договор купли-продажи, оплаченные квитанции квартплаты и копии паспортов собственников. Вроде все. А еще иногда требуются справки от теплосети и водоканала о правильности показаний на счетчиках и чтобы поверка была сделана в срок. И вот не помню нужна ли была ксерокопия свидетельства о браке (вроде делала) так как квартира была куплена до брака, а продавалась уже после (фамилия была другая).
В данном случае можно в регистрационной палате заказать выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписка готовится 3-5 рабочих дней. Госпошлина при заказе данной справки - 200 рублей. Выписка покажет вам кто, в данный момент является собственником данной квартиры и не находится ли данная квартира в залоге или под арестом. Если вам не нужна данная справка на бумажном носителе для предъявления в какую-либо организацию (например, банк), то выписку из ЕГРП можно заказать онлайн на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствующем отделе. Полученные в выписке данные необходимо сравнить с документами на квартиру и паспортными данными продавца.
Телеведущая Дана Борисова, которая сейчас проходит лечение в Тае может остаться без своего жилья. Ведь ее недвижимость теперь в руках чужих людей, которые могут ею распоряжаться.
Суть такова , что там прописан ее стилист Рэй Самедов, который знаком зрителям по программе Пусть говорят.
А прописала его там ранее сама Дана, когда он проявлял о ней заботу.Ведь он и автомобилем пользовался до той поры, пока об этом не подняли вопрос на Первом канале в программе. И он вернул демонстративно там все документы на авто и паспорт Борисовой.
А помимо Самедова там прописан еще один мужчина, коим является один мужчина — Андрей Трощенко, это Данин бывший супруг. Она говорит, что после лечения будет решать данный вопрос.
