Конечно, все зависит от банка, но, в основном, это такие документы, как:
Справка от работодателя по форме 2-ндфл,
Паспорт, но если регистрация не совпадает с адресом прописки, могут спросить справку временной регистрации-это необязательно, если объект недвижимости в том же регионе, что и банк.
Заверенная копия трудовой книжки,
Могут попросить основные реквизиты вашей организации, где вы работаете.
Для мужчин копия военного билета обязательна.
Квартира оформляется на заёмщика, но с ограничением: документы о собственности оформляются на покупателя, но в банке остаётся так называемая "закладная". Это означает, что без разрешения банка продать квартиру или официально оформить какую-либо перепланировку (в залоговой указан план квартиры и независимая оценка на период покупки) до погашения кредита нельзя.
После покупки квартиры Вам нужно подавать документы на получение "зеленки"-свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Если это Ваша первая покупка недвижимости, то после получения этого свидетельства можете обратиться в налоговую для получения налогового вычета. Еще неплохо бы сходить в ЖЭК или управляющую компанию, чтобы квтанции по оплате коммунальных услуг были оформлены на Ваше имя, а не на предыдущих жильцов. Сходите в паспортный стол для оформления прописки, хотя сейчас это уже не обязательно.
У каждого банка, который участвует в ипотечному кредитовании, есть список домов и квартир, на которые он может выдать ипотечный кредит. Вы можете сами звонить в банк кредитннеджеру и говорить на счет понравившейся вам квартиры и кредитный менеджер вам скажет, дадут ли вам на покупку этой квартиры кредит.
Цены немного упали в январе-феврале. Больше они снижаться не будут, нет к тому предпосылок.
