Главное, это документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру-это может быть свидетельство о праве собственности, или выписка из ЕГРН, так же можно взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, но учтите, что она действительно только 10 дней, а выписка из ЕГРН - 30 дней. Если дети имеют права на квартиру, то безуслловно необходимо получить согласие на продажу квартиры от органов опеки и попечительства.Забыл<wbr />а добавить, что ещё необходимы документы, подтверждающие на основании чего квартира находится в Вашей собственности, например договор дарения, или договор купли-продажи и акт приёма-передачи.
После покупки квартиры Вам нужно подавать документы на получение "зеленки"-свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Если это Ваша первая покупка недвижимости, то после получения этого свидетельства можете обратиться в налоговую для получения налогового вычета. Еще неплохо бы сходить в ЖЭК или управляющую компанию, чтобы квтанции по оплате коммунальных услуг были оформлены на Ваше имя, а не на предыдущих жильцов. Сходите в паспортный стол для оформления прописки, хотя сейчас это уже не обязательно.
Делюсь собственным опытом. Пытаться пробиться в регистрационную палату - дохлый номер, проще действовать через многофункциональные центры, там эта услуга тоже есть. Основные документы: 1)паспорта (св-ва о рождении) будущих владельцев и того, на кого оформлялась ипотека. 2)документ из банка о полном погашении ипотеки (письмо, заявление или что они дадут с печатями и подписями). 3)св-во о регистрации собственности как таковое, именно с него будут снимать обременение в виде ипотеки. Обязательно взять терпение и стальные нервы, гос.контора как-никак.
Нужны такие же документы как и для оформления любого права. То есть нужен договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельствоо праве на наследство дговор приватизации квартиры в долевую собственность, документы , подтвержающие совместную застройку дома.