Сейчас реклама постоянно трезвонит... типа сбербанк стал давать ипотеку на 75 лет... Так что проще взять её, ипотеку, зачем копить?! Вообще я сейчас кусаю локти, а не достать... Умные люди делают так - берут кредит ипотеку, потом, продолжая жить у родни... пускают в эту квартиру (которая в ипотеке) квартирантов и с арендной платы платят ипотеку + добавляют свою зар.плату. Выплачивают быстрее. А по-моему лучше переехать с мужем к своей родной мамочке и там рожать через пол-года-год. А то потом родить можно и не смочь... И помощь мамы под боком и голову загружать не надо. А то потом скопишь, купишь, а детей нет. Так а смысл тогда всего этого?!
Делается в первые январские дни после праздников, если хотите скорее. Если вы в первый год только получаете, то самое быстрое что вы можете сделать, это собрать все нужные документы - договор купли - продажи, расписка о получении денег продавцом, св-во о регистрации собственности, паспорт ( это если в доле только вы), если с супругом в доле - паспорт супруга, св-во о браке. Сделать копии этих документов. Приложить расчетный счет заявителя на возврат и написать заявление. В лучшем случае перечислят месяца через 3!
Если второй и след разы, то проверка идет намного быстрее, и может месяца через 2.
А можно отнести все документы в фирму, которая занимается данными делами - и вам не надо будет стоять огромную очередь в налоговой, и там все подскажут и расскажут.
Нет, не покупать. И вообще не покупать однокомнатную квартиру, если в семье есть дети. То есть совместный туалет вас смущает, а заниматься любовью родителям в одной комнате с подрастающими разнополыми детьми - неужели это в порядке вещей? Сейчас у девочки менструация придет, у мальчика начнутся разнообразные "интересности", вы понимаете...Лучше приобретите две комнаты в коммунальной квартире. Вы существенно сэкономите и решите проблему.
Самый реальный способ найти недвижимость без посредников- это поискать по городским форумам. Но даже в этом случае есть риск натолкнуться на риелтора. То есть практически таких сайтов нет. Возможно, в газетах и больших рекламных книгах можно найти подобные предложения. Печатные объявления гораздо дороже стоят, поэтому риелторы туда меньше объявлений подают.
Человек, купивший в ипотеку квартиру или любую другую жилую недвижимость, может рассчитывать на возврат подоходного налога по ставке 13 процентов с сумм:
- непосредственно потраченных им на покупку самой квартиры, но не более 2 000 000 рублей;
- уплаченных ипотечных процентов, максимальная сумма в данном случае составляет 3 000 000 рублей.
Таким образом, с учетом установленных законом ограничений, самая большая сумма, которую можно вернуть, составит:
- 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей (от стоимости квартиры);
- 3 000 000 * 13% = 390 000 рублей (от процентов по кредиту).
Итого 650 000 рублей.
Если зарплата не позволяет сразу получить весь размер имущественного вычета, оставшуюся сумму можно перенести на следующий год.
