Для большинства наших сограждан, квартира это роскошь, так как стоимость квадратных метров несоизмерима с уровнем дохода наших граждан по стране. Ведь Россия, это не только Москва и Питер, вы сравните сколько зарабатывают в регионах и получите ответ на свой вопрос. Как написали в одном из комментариев, что можно якобы за пару лет заработать на квартиру, что то я очень в этом сомневаюсь, даже при наличии подработки, накопить на полноценную квартиру (не комнату в общаге или убитую однушку в панельке) врядли получиться. У многих жены, мужья, дети, родители (пенсионеры) и личные траты с учетом стоимости наших продуктов и проезда, вот вам и остаток вашего заработка.
Потому, что существует мнение, что раз квартира угловая, значит она холодная, особенно если дом панельный. Ведь получается, что фактически полквартиры граничит с холодной улицей, а не с теплой батареей соседей.
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
Дарить можно хоть сразу после получения собственности. Но только в том случае, если вы не планируете получить на эту квартиру налоговый вычет. В этом случае нужно сначала получить вычет с зарплаты, а потом только дарить. А вычет можете получать очень долго. Полтора года минимум.
У каждого банка, который участвует в ипотечному кредитовании, есть список домов и квартир, на которые он может выдать ипотечный кредит. Вы можете сами звонить в банк кредитннеджеру и говорить на счет понравившейся вам квартиры и кредитный менеджер вам скажет, дадут ли вам на покупку этой квартиры кредит.
