Проверка по налоговому имущественному вычету осуществляется налоговыми органами в течение трех месяцев. Затем, в течение одного месяца, денежные средства перечисляются на счет.
То есть, в общей сложности - четыре месяца.
Раньше, налоговая служба, перечисляла деньги намного быстрее, чем четыре месяца, иногда на месяц - полтора. Сейчас же, средства приходят срок в срок, то есть и раньше никогда не приходят, но и не опаздывают (по своему многолетнему опыту знаю).
Так, что сдавайте документы, отсчитывайте четыре месяца и можете смело отправляться за деньгами.
Конечно можно получить налоговый вычет и со стоимости квартиры и с уплаченных процентов. Налоговый вычет идет с 2 мил от стоимости квартиры, то есть можно получить 2 мил*0,13=260 тыс. Подавать можно ежегодно с того года, когда оформили в собственность, например оформили в 2015 г , в 2016 году можно уже подавать на вычет за 2015 г. По времени будете подавать столько, пока не вернете этих 260 тыс со стоимости квартиры, (то есть пока не заработаете 2 мил), а затем уже проценты, хотя можно и сразу на возврат 13% с процентов подавать, просто справка в банке берется об уплаченных процентах. Вообще вам необходимо взять справку 2НДФЛ и в банке справку об отсутствии долга по уплате за ипотеку и об уплаченных процентах, заполняете декларацию (сейчас эти декларации много кто заполняет у нас в городе стоят они от 300 до 800 р.) и в налоговую с документами, первый раз если подаете, то пакет документов большой (там и копия кредитного договора и договор купли-продажи и доки на право собственности и прочее), повторно пакет уже меньше и проще. Так что можно получать вычет, просто у вас в праве собственности стоит обременение и все. В течении 3 лет с даты оформления в собственность можно подать и подать сразу за 3 года.
ДА, официальное трудоустройство однозначно должно быть. Так как из официальной заработной платы вы выплачиваете государству 13%. Так как у вас не было официального трудоустройства вы не выплачивали налоги, а соответственно вам и возвращать нечего.
А если бы вы были устроены официально то вернули бы вам эти 13% от квартиры в равных частях от зарплаты и декларацию вы бы подавали несколько лет.
Например при заработной плате в 40 000руб. 13 % возврат - 5200руб и того за год можно вернуть только 5200руб * 12 мес. =62400 руб. А квартира например стоила 2млн. руб- значит с неё можно вернуть 260 000руб. И возвращать вам государство будет где-то 4 года подряд.
Налоговый вычет то ему положен,только он предполагает возврат ранее уплаченного налога за этот налоговый период и следующие годы. А если человек не уплачивал подоходный налог ,то и возвращать ему нечего( нет суммы выплаты).Кроме того вычет можно получить только в сумме 260 тыс.руб и не более один раз при покупке жилья опять же при условии,что налог был уплачен.
Заявление, справка по форме 2-НДФЛ с места работы, Договор купли- продажи, Передаточный акт, Свидетельство регистрации права собственности на объект. Работать вы должны официально.
