Обратная приватизация называется деприватизацией и процесс очень похож на приватизацию и на последнем её этапе происходит оформление в "Регистрационной палате" передача собственности гражданина в муниципальную собственность. В качестве отступления скажу, когда проходил приватизацию, то в БТИ услышал разговор двух женщин работниц. Одна сетовала на большой наплыв людей на приватизацию жилья, а другая ей отвечала: "Подожди, когда народ разберётся чего для них напридумывали чиновники и начнут деприватизировать жильё, вот тогда будет хуже". Всё дело в том ,что приватизация нужна, чтобы человек смог совершить сделку (продажу,покупку) квартиры. А народ клюнул на бесплатность приватизации, на которой чиновники хапнули денежки. Процедура оказалась вовсе не бесплатной. Кроме того, чиновники от ЖКХ здорово теперь экономят на услугах, к тому же получают деньги за услуги от собственников жилья. А обратно передают муниципалитету жильё собственники ветхого жилья и те, у которых нет собственных средств на ремонт и содержание жилья.
Никак не наказывается. Разве, что завистливые соседи "информируют" налоговую службу, на предмет того, что Вы пустили квартирантов и не платите налоги.
Один или два "лишних человека" никого не заинтересуют. Но когда Ваших квартир с десяток в одном жилом доме, и "квартиранты" по ночам устраивает концерты, терпение у многих не выдерживает. Бегут (даже не идут) жаловаться не только в налоговую, а и в местную милицию. Присматривайте и вовремя реагируйте, когда сдаете внаем.
Интересно, а в каком регионе вы проживаете? В какой-нибудь глухой сибирской деревне, где даже телефона нет, если вы до сих пор не знаете, что у нас уже давно никого не прописывают, но регистрируют на данной жилплощади. Если судить по тому, что у вас есть выход в интернет, то нет: вы живёте в том месте, где уже ступила нога цивилизации:-) Если у вас есть управляющая компания, то у неё есть и компьютер. А это значит, что домовая книга уже давно компьютеризирована. А то, что попало в системный компьютер, не так-то легко из него удалить (без особой на то причины). Так что, не надо производить лишних телодвижений: ребёнок у вас зарегистрирован, о чём в домовой книге имеется соответствующая запись. Если ребёнка не включили (своевременно) в расчёт коммунальных платежей, то это не ваша вина. Поэтому, сидите и ждите, когда управляющая компания начнёт должным образом работать!
Примерно одинаково будет. В квартирах,оборудованных стационарными электрическими плитами тариф на электроэнергию составляет 1 руб.50 коп. за килловатт, а в квартирах с газовыми плитами тариф за электроэнергию - 2 руб. 22 коп. за киловатт.
По квитанциям за коммунальные платежи платит владелец квартиры.
На практике все решается по договоренности. Ведь нельзя расхлебывать все одному, а пользоваться всем. При большом долге за свет или газ вам его отрежут, а кому в радость сидеть в темной квартире без газа. Решать вопрос с оплатой нужно обоюдно.
Есть практика разделения платежей между зарегистрированными (прописанными) в квартире, но дело очень хлопотное и не всегда получается.
Моя тетя хотела разделить, но ничего не получилось в итоге. Не хватило терпения или знаний видимо.
Если квартира сдается, то оплата коммунальных платежей осуществляется согласно договора аренды.
