Бывший супруг может претендовать на долю в квартире, если он является сособственником и имеет свою долю в квартире. Та часть, которая принадлежит ребенку, является собственностью ребёнка и до его совершеннолетия право распоряжения принадлежит матери (если по решению суда при разводе ребёнок остаётся с матерью). Поэтому, без согласия матери, бывший супруг не имеет права на распоряжение данной собственностью.
Конкретно, с учётом всех обстоятельств, Вам разьяснят в суде.
Сегодня закон один - завтра другой, можете в любой момент лишится квартиры,или другой вариант: все мы ходим под богом - кому достанется неприватизированная квартира? Если есть возможность приватизировать, то это нужно сделать в ближайшее время.
Если все проживают, то делить поровну. Если кто-то не живёт и стоят счётчики, то те кто не живёт оплачивает только часть от оплаты за капитальный ремонт. Газ и другие общие начисления, которые считаются по количеству прописанных человек тоже должен оплатить. Если не прописан, то на него и начисляется это. Воду, водоотведение и свет не оплачивает, так как не пользуется и смысла платить за них нет. Если все собственники проживают, зарегистрирован и пользуются, но есть разногласия или кто-то не платит за квартиру, то можно разделить лицевой счёт. Нужно подойти в МФЦ, там объяснят порядок действий, скажут какие документы нужны.
В таких случаях используется равное право обязанностей, то есть каждый платит по 1/3 от общего. Если кто то считает, что должен платить меньше, должен идти в суд и доказывать свое уменьшенное право обязанности по содержанию и возлагать некую часть расходов на другое лицо. Только подумайте надо ли Вам заходить в суды, у Вас ведь небольшая квартира, а судебные расходы иногда настолько велики, что не оправдают действия раздела коммунальных платежей в неравном соотношении.
Лучше приватизировать. Срок установлен до марта 2013 года. Для приватизации требуется согласие ВСЕХ прописанных в квартире. Прописанные несовершеннолетние ОБЯЗАТЕЛЬНО должны получить свою долю в квартире (закон такой). НЕприватизированную квартиру нереально продать - большой минус. Плохо только что после приватизации квартплата будет побольше.