Просто взять и прописать,с согласия всех долевиков, право собственности он иметь не будет на нее,
Территориальное общественное самоуправление. От ТСЖ имеет массу отличий. Во-первых, ТОС может создаваться в пределах значительно более протяжённых территорий ( вплоть до микрорайонов и населённых пунктов, не являющихся поселениями, во-вторых, у ТОС иной порядок создания ( регистрация в органе местного самоуправления в отличии от ТСЖ, которое регистрируется в общем порядке, предусмотренном для регистрации юр. лиц), ТОС создаётся для решения вопросов, связанных с социально-бытовым обеспечением населения, тогда как ТСЖ - лишь для управления общим имуществом собственников и некоторых других связанных с этим дел. Различаются также требования к уставам, правовое положение участников, структура и компетенция органов.
Увы, можно.
Правильно сказать не "какого размера", а "за какой период должен быть долг". По общему правилу претензии о взыскании долга по коммунальным платежам должны быть предъявлены в течение трех лет со дня их образования. Пропуск этого срока делает невозможным взыскание.
Однако, существует ряд статей гражданского и жилищного законодательства относительно лишения любых прав на бесхозное жилое помещение. Например, согласно ст. 293 ГК РФ, "если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".
Эта статья распространяется и на договор социального найма.
Прошу заметить здесь речь не идет о взыскании долга по коммунальным платежам. Здесь сам факт неуплаты коммунальных платежей трактуется как доказательство бесхозного содержания. Не стоит забывать, что собственность - это не только право, но и обязанность эту собственность надлежащим образом содержать.
Если вы не проживаете на данной жилплощади более трёх месяцев, то вы обязаны сделать справку о временной регистрации по месту жительства. Берёте эту справку и предоставляете её в ЖЭК или в управляющую компанию. С вас брать плату не будут, по крайней мере за использование воды, канализации и электричества.
Будете платить только за метры и отопление, так как отключить отопление невозможно. Платить будут только те, кто там проживает. При этом прописка у вас остаётся.
Мы недавно переехали в новый дом. Сразу же пришло извещение с пометкой- " Уважаемые собственники, предупреждаем, что наше обслуживание может показаться вам более дорогим, чем в других домах", и выставили счет- охрана, уборщица, домофон. Не запредельно, но все- таки выше тарифов. Сюрпризом явилось то, что каждый дом должен платить по своему тарифу.
