Прежде всего вам необходимо вызвать техника смотрителя вашего участка и заинтересовать его, если получится, конечно. Затем составляется акт. В зависимости от того, что в этом акте будет признано, и будет решаться вопрос. Возможно ваши соседи сверху или наоборот в подвале проводили некие шумные работы с выпиливанием или высверливанием, например сносили не несущие стены в квартире или обьединяли - разьединяли санузел.
За капитальный ремонт вам оплачивать все таки придётся,так как вы обязаны принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме,в котором находится сданное по договору соц.найма жилое помещение.
Балкон является частью вашей квартиры. Так как он входит в общею площадь. ЖКХ не будит вам делать балкон. Все что они могут сделать это только по фасаду. Например заделать швы между плитами. Также они обязаны производить ремонт общедомовой собственности. Как раз фасад и является общедомовой собственностью. А для того чтобы подать заявление на ремонт швов, можно пойти двумя путями.
1 Отнести заявления в ЖКХ
2 Провести собрание собственников жилья и вынести решения о ремонте, и отдать данное решения управляющий компанию (ЖКХ)
А дальше все зависит от баланса вашего дома, если есть деньги то сделают быстро. Если нет то включат в смету расходов на следующий год. О состоянии баланса, должен знать ваш старший по дому или подъезду. Также при заключении сметы на ремонтные работы должно быть согласовано с советом дома.
Квартплата или жировка от части считается от количества человек, которые непосредственно прописаны на данной жилплощади. Это - вывоз твердых отходов, оплата за лифт, также, если нет счетчиков, то сюда же включаются - водоснабжение, газоснобжение. Отопление и капремонт берут от квадратных метров.
Ничего подобного,я не согласна с мнением Ана-толь,в нашем жеке вам ответят,что только статья так называется,а на самом деле эти деньги уходят на текущий ремонт здания,правда куда именно вы не увидите,если только не обратитесь в прокуратуру с заявлением.У нас в квитанциях тоже стоит такая строчка.А три года назад,когда нашему дому делали якобы капитальный ремонт,то собственникам жилья пришлось складываться ,чтобы этот ремонт был сделан.
