По-моему будет дорожать все больше и больше. Не помню чтобы в истории кварплата дешевела.
К сожалению, за многое придётся платить, и совсем не важно прописаны, проживаете вы там или нет. Наше законодательство устроено таким образом, чтобы возложить максимальную нагрузку по содержанию жилья на собственника квартиры. Одно время сталкивался с подобной ситуацией и получился такой вот расклад:
- Текущие расходы управляющей компании на обслуживание дома, текущий ремонт, капитальный ремонт и т.п., а также за отопление квартиры придётся платить в полном объёме. У нас данные платежи рассчитываются исходя из площади квартиры, без учёта количества проживающих, прописанных, собственников.
- За воду и электроэнергию необходимо платить или по индивидуально установленному нормативу потребления, или устанавливать индивидуальные приборы учета и платить уже по факту потребления.
- Что касается платы за газ, то тут придётся платить либо по нормативу, либо устанавливать дорогой счётчик и платить уже по факту потребления, либо устанавливать на газовую трубу заглушку и не платить совсем. Правда если вам установят заглушку на газовую трубу, то за повторное подсоединение придётся выложить существенную сумму, поэтому необходимо просчитать, что выгоднее.
- Что касается оплаты вывоза мусора, то тут отвертеться от расходов не получится. Законодатели придумали так, что за вывоз мусора платят по количеству проживающих (прописанных) в квартире, а если таковых не имеется, то по количеству собственников жилого помещения - иного не дано. Не важно, что в пустующей квартире не появляется мусор, никого это не волнует, ты обязан отдать деньги.
Исходя из этого можете посчитать, что выгоднее для вас - платить по нормативам или устанавливать счётчики, что тоже требует определённых затрат.
Как видите, особо сэкономить на платежах, касающихся содержания пустующей квартиры, не получится.
В таких случаях используется равное право обязанностей, то есть каждый платит по 1/3 от общего. Если кто то считает, что должен платить меньше, должен идти в суд и доказывать свое уменьшенное право обязанности по содержанию и возлагать некую часть расходов на другое лицо. Только подумайте надо ли Вам заходить в суды, у Вас ведь небольшая квартира, а судебные расходы иногда настолько велики, что не оправдают действия раздела коммунальных платежей в неравном соотношении.
Вот несколько признаков. 1. Нет текущих показаний счетчиков - значит неверное определение объемов потребления. 2. Информация по домовым (наверно имелось ввиду общедомовые счетчики) счетчикам - чистая туфта. Должны быть не объемы, а показания. Объемы это разница показаний. 3. Объемы по водоотведению это сумма потребления холодной и горячей воды.
Теплоснабжающая организация отвечает за подачу тепла только до границы дома , дальше ответственность на УК или ТСЖ . Порядок действий такой :
- самый простой
Договориться с жителями дома на установку счетчика и регулировать подачу на весь стояк в подъезде через ответственное лицо (старший по подъезду например). Но в этом варианте очень сложно всем угодить ( кому то жарко , кому то холодно ).
Но выход есть . Делаем счетчик и в квартирах ставим вентиль на регулировку подачи тепла. Чем меньше потребляете , тем меньше платите . Оплата пропорционально площади квартиры .
Вариант с котлом очень дорогой . И обычно администрация отказывает, причину не афишируют. Но причина запрета- взрывы бытового газа. А их у нас в стране немало.