Трудно сказать, что лучше: откладывать или брать ипотеку на 20-30 лет. Мой пример - 14 лет жизни с родителями, не могу сказать, что было плохо (мама очень помогала с сыном, делили бытовые расходы, стоимость жизни была небольшой), но СВОЕЙ жизни не было. Долго копили, купили родителям двушку, они оставили нам 3-х комнатную. Правда пришлось взять 300 тысяч на 5 лет (потребительский кредит), затем 170 тысяч на ремонт квартиры. В итоге - та же ипотека (почти 13 тысяч в месяц еще два года), затем еще год - 4600 р. Но, конечно же, планируем закрыть пораньше, хотя сейчас в связи с самостоятельной жизнью расходы в разы возросли, да и сын подрос. Сейчас жду второго ребенка, если все будет хорошо, хочу воспользоваться путинской программой (ипотечной) и оформить ипотеку, внеся материнский капитал в качестве первого взноса, купить однушку и сдать. Сыну 14 лет, еще лет пять - семь - понадобиться жилье, да и дополнительный доход, благо впереди послешкольное образование, не помешает. Естественно, попытаемся уложиться в 3 года, чтобы не переплачивать банку.
Так что разумная ипотека - выход из жилищного кризиса. Однако нужно быть уверенным в себе, иметь востребованную профессию и не затягивать с погашением кредита.
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Ну здесь надо подходить с разных сторон. Тут может быть много юридических тонкостей.
Но вообще-то есть положение, что вся собственность, нажитая супругами в браке считается совместной собственностью, если при заключении брака они не заключили брачного договора, в котором оговорены доли супругов.
А с другой стороны, на мой взгляд, если вчитаться в брачный договор, то это вроде бы как декларация о предполагаемом разводе.
Так что, опять же на мой взгляд, с психологической точки зрения - совместная собственность все-таки лучше долевой
Первоначальный взнос по ипотеке обычно бывает от десяти до двадцати процентов, но скорее все таки двадцать процентов. В другом случае ваша кредитная история и ежемесячный доход вкупе с официальным местом вашей работы должны быть просто сказочными. Но на все воля банка.
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что недвижимость будет только доражать и по предворительным прогнозам доражать с кратными темпами, ведь за первые 4-5 месяцев текущего года из за доступности ипотечных кредитов, недвижимость по россии в некоторых областях и районах выросла от 20 до 30 % (при чём необоснованно себестоимостью, а лиш из за повышения спроса).
Непосредственно по вашему вопросу, да это не плохое вложение средств, но при выборе подрядчика или субподрядчика основным критерием отбора является Возвраст компании и отзывы о ней.
Количество построенных домов, и являестя ли компания совместна с государственными органами.
