Если вы уже в принципе решили что будете брать жилье в ипотеку и тут подвернулась возможность - почему нет. Или если твердо уверены, что это ваш единственный шанс улучшить свои жилищные условия - ну по крайней мере это обойдется вам дешевле ипотеки обычной.
Но надо держать в уме, что государство часто обманывает: обещает одно, а потом в одностороннем порядке условия меняет. Есть у вас уверенность что за 10-20 лет правила задним числом не поменяют? Типа денег нет, переводим всех со льготной ставки на обычную и держитесь как-нибудь. Есть еще подводные камни, например в программе социальной ипотеки будет участвовать жилье только построенное сынулей местного губернатора из говна и палок.
Ну и все недостатки обычной ипотеки присутствуют в полном объеме - вы на много лет вешаете себе на ноги гирю.
И еще один проверенный способ. Берете кредит, покупаете старенький домик в частном секторе и начинаете его капитальную переделку.Самостоятельное строительство частного дома обходится примерно на 30( а то и 50)% дешевле приобретения квартиры.Т.к. на квартирные кв.м. сильно раздуты цены за счет массы субподрядчиков и прочих халявщиков.
Нет не готова - у меня нет средств переплачивать за жилье. Я сама ищу средства для решения своей жилищной проблемы. Постепенно год за годом выполняю что-то из строительных работ для собственного дома. Тяжело очень,но трудно все же решается...
Может,Росеестр и оформит эту сделку(типа, свидетельство о праве собственности выдадут другому, а бывшему собственнику так и скажут, что бомж), а вот банк- кредитор(залогодержатель этой квартиры)- бабка надвое сказала,- без него с квартирой действий нет.
Обратиться в регистрационную службу совместно с продавцом квартиры и подать заявление о снятии обременения. Вам выдадут свидетельство , где будет указано, что обременений не установлено.Свидетельство можно и не получать, главное, чтобы в реестре прав содержалась указание на отсутствие обременений.
