Все что заплачено до даты развода - пополам, если нет брачного договора
Но есть еще один нюанс - первый взнос
Вот эти первые 2,5 миллиона
Если это была совместная собственность супругов, то есть нет никаких доказательств что эти деньги кто то дал одному из супругов, тогда делятся поровну
А если есть какие то документы на то что средства дали например родители одного из супругов, тогда может этот первый взнос и не поровну
Но обычно люди не думают заранее о таких проблемах и все средства фигурируют как совместно нажитое
<hr />
А вот кто будет платить после развода и как это делить потом - это сложный вопрос
С этим действительно надо договариваться заранее и лучше через суд или у нотариуса
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Это означает, что только сделка продажи, а не обмен, ипотека и т. д.
Исходя из практики "ипотечных" судов от начала неплатежей до визита судебных приставов проходит не более года. И то потому, что банки, прежде, чем обращаться в суд, пытаются урегулировать вопрос мирным путём.
Но, к сожалению, часть народа воспринимает это, как слабость, задирает нос до небес и начинают плеваться статьями Конституции и качать "моральные права".
Правда суд такие горячие головы быстро остужает.
Если родители живы, то необходимо оформить свидетельство о праве собственности в регистрационной палате - только после этого Вы станете собственником квартиры.
Если же родителей уже нет, следует обратиться к нотариусу. Возможно, дарственная уже недействительна.
