Question

Можно ли оформить вычет на вторую квартиру, которую купил в ипотеку? Как?

Answer 1

Если вы при покупке первой квартиры не воспользовались вычетом, то за вами сохранено данное право. Правом возврата подоходного налога на сумму 2 млн рублей может воспользоваться каждый. Мало того, если при покупке первой квартиры вычеты получали вы, то при покупке второй квартиры, этим правом может воспользоваться ваша жена. Для этого предоставляете копии документов- договор купли- продажи, договор ипотечного займа в банке, документ об перечислении денег на счет покупателя, копии платежных документов, подтверждающих факты выплаты по потеке, ну и заявление в налоговую инспекцию, личные документы.

Answer 2

Если до этого Вы вычет не оформляли, то можно, а если уже получали, то нет, т.к. вычет на приобретение жилья, насколько мне известно, оформляется только на 1 жилье.

А вообще вычет оформляется в налоговой, заполняете декларацию, приносите справки 2ндфл за те года, за которые хотите получить вычет, реквизиты своего расчетного счета и получаете деньги на свой расчетный счет.

Единственное, сразу всю сумму вы не получите, а получите только 13% от официального заработка, т.е. вам вернут ваш подоходный, который вычитался в тот период, за который вы хотите получить вычет, поэтому процедуру подачи бумаг на вычет прийдется повторять жегодно, пока не получите всю сумму.

Но кроме вычета вы можете вернуть страховку, которую включают банки в ежемесячные платежи по ипотеке - об этом можно уточнить у сотрудников банка.

Answer 3

Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.

Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.

Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.

Answer 4

Вычет на вторую и последующую квартиру (лил любое жилье) получить модно если соблюдены 2 условия, вы не пользовались данным вычетом до 2014 года (т.к до 1 января 2014 года налоговом вычетом можно было воспользоваться только 1 раз в жизни). Вторым условие является суммарная сумма имущества не более 2 000 000 рублей именно до этой суммы вы можете получить вычеты на покупку недвижимости. Но стоит иметь в виду что вы еще можете получить отдельно вычет по процентам который не входит в данные ограничения (до 3 000 000 рублей).