У каждого банка, который участвует в ипотечному кредитовании, есть список домов и квартир, на которые он может выдать ипотечный кредит. Вы можете сами звонить в банк кредитннеджеру и говорить на счет понравившейся вам квартиры и кредитный менеджер вам скажет, дадут ли вам на покупку этой квартиры кредит.
У нас ипотека, конечно тоже страшно было ввязываться в это дело, но после пяти лет мытарства по съемным квартирам решили, что пора. Взяли кредит, начали оформление бумаг и тут я узнаю, что беременна, очень вовремя как-то все получилось. Ну год мы платили приличную сумму, после рождения дочки погасили материнским капиталом почти всю сумму. Сейчас сумма совсем маленькая, только вот платить ее 8 лет. Так что не надо бояться, надо очень хорошо все обдумать, а там и делать!
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
И еще один проверенный способ. Берете кредит, покупаете старенький домик в частном секторе и начинаете его капитальную переделку.Самостоятельное строительство частного дома обходится примерно на 30( а то и 50)% дешевле приобретения квартиры.Т.к. на квартирные кв.м. сильно раздуты цены за счет массы субподрядчиков и прочих халявщиков.
Все дальнейшие разговоры с ними советую записывать на скрытую камеру или, как минимум на диктофон. Тем более, если вам угрожают.
Нужно уведомить органы опеки (ребенок несовершеннолетний) и другие государственные органы о фактах мошенничества.
Обращайтесь в прокуратуру.
Тут нужна консультация грамотного юриста, который возьмется за это дело. Возможно можно расторгнуть договор в связи с тем, что вы не знали всех условий сделки, а также вас не уведомили о факте износа дома. Нужно договор читать. Есть ли еще какие-либо документы у вас.
Доказать будет сложно, но возможно удастся.
Идите в администрацию, надеюсь, что там будут люди, которые вам помогут.
Совет с телевидением дельный. Вопрос намного быстрее и выгоднее для вас может решится.