Если у вас нет ипотеки или потребительского кредита с залогом недвижимости, при регистрации вас распределят в категорию ДОБРО. Непотека - это такой проект, который даёт возможность за движения и спорт получить деньги. Азартным людям это может отлично подойти. В случае, если вы - счастливый не-обладатель ипотеки, то участвовать в акции можно ради победы и здорового образа жизни.
Представьте, если все россияне вдруг начнут в день пробегать 25 000 шагов минимум?За полгода они сожгут столько калорий, что смогут похудеть в среднем на 2-3 кг в месяц и привести своё тело и здоровье в нужную форму. Ведь быстрые пешие прогулки или лёгкий бег укрепляют сосуды, сердечную мышцу - а это значительно сократит вероятность развития разного типа заболеваний в будущем. Вот почему участвовать в непотеке - это отличный старт для регулярных занятий спортом в будущем.
Выдавая вам кредит, не важно какой, в том числе и ипотечный, банк хочет на вас заработать. Поэтому никакой выгоды в досрочном погашении кредита нет. График выплат по любому кредиту устрен таким образом, что первые платежи идут на обслуживание процента, а уже потом вы оплачиваете саму сумму кредита. То есть свой процент банк с вас получит в любом случае. Только пользоваться заёмными деньгами вы будете меньшее время.
Просто для элементарного примера.
Вы берёте кредит в миллиот рублей под 10% годовых на три года.
То есть через три года вы выплатите банку 1300000 рублей. Соответственно в месяц вы выплачиваете 36 тысяч рублей. Так вот. Первый год вы выплачиваете те самые 300 тысяч, то есть процент по кредиту. И раньше чем вы выпплатите процент, банк вам не позволит закрыть кредит.
Разумеется, возможны разные варианты кредитных договоров, но этот самый распространённый. Банк это не благотворительная организация.
Задолженность по кредиту ляжет на того, кто вступит в наследство данной квартиры. Если супруга умершего должника захочет продолжать выплату, кредитный договор перепишут на нее. Если нет, то она должна будет освободить помещение, банк заберет свой залог.
Это обычная практика, но в кредитном договоре могут быть некоторые оговорки на эту тему. Например, очень часто ипотечные договора идут со страховкой, как самого заемщика ,так и квартиры. Если есть личное страхование и в нем есть пункт о возмещении ущерба в случае смерти застрахованного, то страх.компания возместит часть денег, которые и пойдут на погашение кредита.
Вопрос не правовой. Законодательством - не запрещается такое. А вот мотивы и факторы, которые послужили основанием принятия любого из возможных решений кредитора, в том числе возможного - законодательством никак не прописываются, ни их параметры, ни их перечень, ни их значимость в процессе принятия решения.
И еще один проверенный способ. Берете кредит, покупаете старенький домик в частном секторе и начинаете его капитальную переделку.Самостоятельное строительство частного дома обходится примерно на 30( а то и 50)% дешевле приобретения квартиры.Т.к. на квартирные кв.м. сильно раздуты цены за счет массы субподрядчиков и прочих халявщиков.
