Имеет право, только следует учесть, что это жилье кроме мужа должно быть переоформлено на мать и детей. Это обязательное условие. Берите документы и идите в пенсионный, там вам все объяснят. Если будут отказывать устно, пишем заявление и ждем ответ в течение 60 дней.
Существует 2 варианта продажи квартиры в ипотеке:
1- В случае, если у покупателя Вашей квартиры наличные деньги, то по договору купли-продажи предусматриваем полную или частичную предоплату. Этими деньгами погашаем ипотечный кредит, банк снимает обременение, и регистрируем продажу квартиры.
2- В случае, если покупатель Вашей квартиры не имеет наличных денег и желает тоже оформить ипотеку, то нужно договариваться с Вашим банком о смене заемщика.
Банки, рассматривающие запросы клиентов о предоставлении ипотечного кредита, стараются минимизировать риски. Поэтому они тщательно изучают ту квартиру, которая будет покупаться по ипотеке. Банки могут не выдать кредит, если жилье является ветхим или поставленным в очередь под снос. Кроме того, банки могут отказать, если в квартире была сделана незаконная перепланировка.
По условиям получения ипотечного кредита Вам должно быть больше 18ти лет, подтверждение дохода и Вы должны быть гражданином России с паспортом РФ.
Остальные параметры на рассмотрение банка. Доход, прямо скажем, небольшой у Вас (правда, непонятен регион проживания, возможно в Вашем и квартиры недорогие).
Скорее всего родителей придется привлекать в "соучастники" по кредиту - созаемщики. Банк Вас обяжет, думаю, привлечь родителей в обязательном порядке (в случае, если вообще согласится предоставить кредит).
Также положительное/отрицательное решение по кредиту будет зависеть от стоимости приобретаемого объекта и суммы первоначального взноса.
Если бы не было ипотеки, то большинству бы, в основном молодежи, пришлось всю жизнь снимать себе жилье или жить с родственниками, что не есть гуд. Ипотека кажется нам каторгой, но ничего не поделаешь, если своего жилья увы нет. Я за ипотеку, но только хотелось бы по ней, чтобы меньше были проценты.
