Так же как и на не ипотечное. Право собственности на жилье возникло в браке, значит является общим имуществом, а значит при разводе подлежит разделу. Но разделу в этом случае подлежат и обязательства перед банком, т.е. платить придется обоим.
А уж решают этот вопрос по разному бывшие уже супруги и как правило если делят имущество, то не делят и обязательства. В таком случае ипотеку будет платить тот, в чьей собственности останется это имущество.
Квартира остается с МАТЕРЬЮ и ребенком, она не делится, единственное, что могут сделать,-выделить долю при наследовании и все. при этом обязаны учесть мнение жильцов квартиры , если они есть.Кроме того, вы должны и обязаны через МФЦ и РОССРЕЕСТР получить
В данном вопросе конечно не все так будет просто, ведь возможна ситуация, что это жилье приобреталось еще при совместной жизни и даже если муж не прописан, он все равно имеет право на долю в этой квартире.
Если проблем с этим «дележом» нет и бывший муж не имеет прав на квартиру, то наверно проще вызвать милицию, чтобы те удалили чужого человека, а в его отсутствие вызвать слесаря , чтобы тот сменил все замки.
Дальнейшая попытка бывшего мужа попасть в Вашу квартиру будет воспринимается, как попытка проникновение в чужое жилище, а это уже уголовно наказуемое деянии.
Так что варианты есть
Но в случае совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры, все нужно решать только через суд и тогда квартиру или продавать или обменивать.
Из вопроса не понятно, что же именно ваш бывший муж отказывается добровольно сделать - оформить на себя долю в квартире? Или продать эту квартиру и купить две отдельные?
Что именно вы хотите в результате? Как именно вы хотите разделить квартиру?
Если квартира не находится в общей совместной или долевой собственности, а только в вашей единоличной собственности, то вам совсем необязательно что-то делать вообще.
Если квартира оформлена только на вас и вы являетесь собственницей в единственном числе, вы имеете шанс сохранить всю квартиру за собой. Тем более, что все расходы по погашению кредита лежат на вас. Поэтому вам сейчас лучше не инициировать раздел квартиры.
Если вы хотите узнать, почему так будет лучше для вас, то напишите в л/с. Это юридические тонкости, о которых я не хочу говорить здесь в открытом доступе.
Материнский капитал - это именной документ на того, кто его получил, поэтому при разводе он не делится. Право на получение сертификата имеют мать на второго и последующих детей, либо отец, если он является единственным усыновителем второго или последующих детей. А детей, как правило, при разводе оставляют матери, но даже, если оба ребенка останутся с отцом, но мать не будет лишена родительских прав, владельцем сертификата останется мать.
