Созаемщики по ипотеке в Сбербанке:
- Обязательно супруг или супруга гражданин России. Если иностранец, то только поручитель.
- Любое лицо.
Если созаемщик необходим для увеличения суммы кредита, то обязательно возраст от 21 до 75 лет на дату погашения кредита. Опять же требования к стажу будут зависеть от способа получения зарплаты:на карту Сбербанка или нет. Стаж от 3 месяцев - зарплатники, от 6 месяцев - остальные.
Созаемщики без учета дохода не имеют ограничения по возрасту: от 18 и старше.
Предположим молодая семья: супруг с зарплатой в 30 тысяч, возраст 25 лет, супруга 18 лет сидит с ребенком. Здесь возможен такой вариант: супруги созаемщики, у жены доход не учитывают и можно привлечь в созаемщики родителей, чтоб получить приличный кредит.
Кроме погашения кредита и смерти поручителя, есть и другие способы расторжения договора поручительства:
- по согласованию с банком при значительном уменьшении задолженности по кредиту;
- по согласованию с банком при замене одного поручителя другим или замене поручительства залогом;
- в судебном порядке на основании положений статьи 451 части первой ГК РФ.
Но на практике выйти из поручительства по кредиту весьма сложно.
Зачем на себя брать такую нагрузку, как две ипотеки? Вы уверены, что сможете обе ипотеки выплачивать? Что через какое-то время не потеряете работу? И то, что с вами ничего не случиться, вы не заболеете? Нужно обязательно перед взятием любого кредита,особенно долгосрочного об этом подумать.
В исключительных случаях, при отсутствии залогового имущества у заемщика, при согласии последнего долг переходит к гаранту, в таком случае и заемщик и поручитель перед банком несут солидарную ответственность.
Спасибо
Как показывает мой личный опыт, человеку нужен близкий человек, который сможет поддержать тебя в трудную минуту, дети - это стимул всей человеческой жизни. Есть конечно, люди у которых семейные ценности стоят на втором, а то и на третьем месте, но мне их искренне жаль. Уверяю Вас если есть любимые люди, то Вы будете иметь мотивацию добиваться и карьерного роста и высокой заработной платы и усовершенствования себя и всего вокруг. Я считаю, что это и есть нормальная жизнь. Деньга и карьера - это второстепенные вещи.
