Дело в том, что в развитых странах уже настолько заигрались в налогообложение всего и вся, что народ, особенно молодое поколение, массово отказывается от собственности на недвижимость и транспорт, предпочитая просто их арендовать по мере необходимости. В этих условиях, чтобы не допустить обвала на рынке жилья приходится его впаривать даже с отрицательной ставкой - и всё равно берут вяло.
Кстати, в России ситуация похожая. Народ с дуру нахватал ипотечных квартир, а теперь начинает чесать репу и задается вопросом: на..., в смысле - зачем? Вот только вчера ознакомился с интересным раскладом по Москве. Взять в ипотеку скромненькую двушечку в бетонном человейнике поближе к МКАД, отремонтить её с нуля и обставить обойдётся без первоначального взноса в 135 тысяч рублей ежемесячного платежа на протяжение 15 лет, плюс 5 коммуналка сверху, итого 140 т.р. Снять такую же квартирку с ремонтом, мебелью и бытовой техникой будет стоить в месяц 40 т.р. За год переплата у счастливого обладателя ипотечной обузы составит 1,2 млн.
То есть человек, проживающий в съемной квартире, сможет за 8 лет накопить собственные деньги на покупку аналогичного своего жилья и без всяких банков. При этом ему не надо будет дрожать из-за того, что он не сможет внести очередные 140 тысяч и квартиру у него просто заберут, несмотря на уже выплаченную за неё туеву хучу бабла. Не факт, что ему вообще нужен будет через 8 лет этот бетонный клоповник, да и вообще этот город и эта страна.
Похожие расклады и с автомобилем на фоне массового и дешевого такси и каршеринга.
