Готов, если процент будет приемлемый.Необходимость покупки есть, так как на Украине все настолько нестабильно, что скоро невозможно стоить жить.
Наверное не стоит спешить брать кредит на покупку квартиры весной 2014. Весной многие просыпаются и созрели на приобретения нового жилья, а если спрос на квартиры растет - обязательно будет и рост цен на жилье. Но те, кто запланировал покупку, уже все просчитал, знает, что хочет, обязательно найдет подходящий вариант покупки. Желательно заранее пойти в банк, предварительно ознакомиться с условиями ипотеки. С 2014 года изменились и правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ, стоит об этом спросить, работник банка может просчитать какая сумма НДФЛ будет возвращена, посоветует когда, в каком месяце лучше брать кредит.
Хорошо бы найти через знакомых хорошего, опытного риэлтора и получить консультацию у него.
И еще стоит почаще смотреть какие акции идут в банке. Сейчас в сбербанке идет акция до 31 мая на приобретение жилье где ставка 10 процентов, вместо 13.
Если углубиться в историю, то кредиты в России появились во второй половине 19в, с развитием банковской системы. Кредиты давали под залог имений и пользовались этим дворяне, что и привело во многом к потере этих имений и переходу во владение нарождающейся буржуазии. Классический пример этого явления описан А.П.Чеховым в пьесе"Вишневый сад".
Никаких кредитов в СССР не было, потому что был острый дефицит всего и вся. Где-то с конца 60-х стала появляться так называемая рассрочка на некоторые изделия, которые перестали входить в дефицитные товары, например пылесосы, радиолы, телевизоры.
В современной России кредит появился в конце 90-х, а ипотека в 2000г. Тогда получить кредит частнику было сложнее. Кредиты выдавали под залог или поручительство третьих лиц. Кредитных историй еще не существовало и банки опасались неизвестных им людей. Все сказанное распространяется на кредитование частных лиц, потому что коммерческое кредитование - это совсем другая функция.
Ситуация, когда проценты, штрафы и неустойки по кредитам россиян многократно превышают их первоначальную сумму, приводя к трагедиям, по сути, является уже массовой. Это и заставляет правительство обратить особое внимание на данную проблему. Депутаты от Компартии еще в 2014 году предложили к рассмотрению законопроект для банковской сферы, который должен был предусматривать кредитную амнистию.
Механизм действия законопроекта.
Для банков и МФО при действии амнистирования кредитов правительством должны были в некоторых объемах быть компенсированы издержки и убытки.
Законопроект должен был вступить в силу с 1 января 2017 года. Однако вопрос сложный, существуют подводные камни, которые привели бы к ухудшению экономического положения страны с его принятием. Поэтому он по прежнему остается лишь проектом.
Все зависит от того как будет вести себя в этом споре Москва. Если "упрется рогом" и не будет идти ни на какие компромиисы с Украиной, если употребит все законные (и возможные) методы воздействия на МВФ - то МВФ будет поставлен в очень трудное положение. Если выделит транш для погашения долга Украине - тогда всем этим санкциям, которые объявили России грош цена( ибо они были направлены именно на уменьшение притока валюты в Россию). Если не выделит и объявит Украину банкротом - весь мир увидит что американцам доверять нельзя и все их слова о поддержке не соответствуют действительности. Я все таки склоняюсь к тому что МВФ поможет.
