Да, действительно Ставки по ипотеке Сбербанк поднял не намного. Максимальный процент 16%. Потому что понимает, что при большем повышении рынок ипотечного кредитования встанет, потому что проценты будут бешеные, так как сумма ипотеки - это всегда несколько миллионов.
Но, мое мнение, что Сбербанк немного лукавит по поводу кредитования себе в убыток. Он наживется на разнице между вкладами и кредитами. На сегодня Сбербанк не торопится повышать ставки по депозитам на несколько процентных пунктов, как говорилось ранее. Я смотрела по сегодняшним депозитам ставка отличается от депозитов недельной давности на четверть процента. Учитывая, что ситуация в экономике напряженная, Сбербанк уверен, что люди будут больше смотреть на стабильность и надежность, чем на доходность. Так что Сбербанк своего не упустит.
Думаю, вместе с постепенным выходом из кризиса будет расти и рынок ипотечного кредитования. Некоторая вероятность (пусть и призрачная) улучшения отношений с западными партнерами, облегчение или отмена санкций также могут стать причиной подъема в экономике и, как следствие, роста зарплат, причем не только в госсекторе, но и в сфере частного бизнеса. Все, без сомнения, приведет к росту рынка ипотеки.
За все время существования ипотечных предложений лучшим из них, на мой взгляд, было предложение Сбербанка 8/8/8 - ипотека на 8 лет под 8 процентов и с первым взносом 8 процентов от стоимости недвижимости. Что-то мне подсказывает, что в течение ... 8 лет мы опять вернемся к этим цифрам.
Наверное не стоит спешить брать кредит на покупку квартиры весной 2014. Весной многие просыпаются и созрели на приобретения нового жилья, а если спрос на квартиры растет - обязательно будет и рост цен на жилье. Но те, кто запланировал покупку, уже все просчитал, знает, что хочет, обязательно найдет подходящий вариант покупки. Желательно заранее пойти в банк, предварительно ознакомиться с условиями ипотеки. С 2014 года изменились и правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ, стоит об этом спросить, работник банка может просчитать какая сумма НДФЛ будет возвращена, посоветует когда, в каком месяце лучше брать кредит.
Хорошо бы найти через знакомых хорошего, опытного риэлтора и получить консультацию у него.
И еще стоит почаще смотреть какие акции идут в банке. Сейчас в сбербанке идет акция до 31 мая на приобретение жилье где ставка 10 процентов, вместо 13.
Политика.
Венгрия старается не следавать тупо политике Меркель и иже с ней,а отстаивает свою позицию по вопросам сотрудничества с Россией,и не только.
Правительство Виктора Орбана с момента своего прихода к власти в 2010 взяло курс на определенную политическую,законодательную и финансовую независимость от ЕС.
Мол,мы с вами...но только тогда,когда это выгодно и нам.Что в свое время вызвало ворчание в ЕС и США,и попытки свалить правительство,сменить его на "ручное".Но Орбан устоял,и его партия ФИДЕС выиграла и выборы в прошлом году,и выплатили ВСЕ долги МВФ.
Это,видимо,нравится Путину.Кроме того,Россия вложилась и в венгерские облигации внешнего займа,и упомянутый Вами кредит вернется в Россию заказом на реакторы и оборудование для второй очереди атомной электростанции в Пакше.Это своего рода потребительский кредит.
И ещё он потому дан,что Виктор Орбан не гавкает на Россию.То есть этим кредитом Россия приобретает союзника в ЕС,что немаловажно.
Есть, только не для всех регионов. Обратите внимание на компанию "МРЖК", которая сравнительно недавно предложила новый способ приобретения жилья - аренда с выкупом. Не требуется первоначальный взнос, справки о доходах, срок договора - 10 и 15 лет, цена жилья фиксируется и не меняется в течении всего срока договора. В случае если Вы не можете выполнять условия договора, то вся сумма, которая пошла на "выкуп" будет возвращена. Зайдите на сайт компании и узнайте подробности. Хорошая альтернатива ипотеке.
