Сейчас очень низкий процент по ипотеке в Сбербанке. Вторичное жилье, при условии электронной регистрации сделки и оформлении страховки можно приобрести по ставке 8.9% годовых. Этот банк точно не вызывает никаких сомнений в своей надёжности. Кроме этого при приобретении квартиры можно оформить правовую экспертизу, минимизировать тем самым риски при приобретении вторичного жилья.
без учета того,как покупается жилье,самая распространенная льгота-возврат налога,она же,доста-
точно,существенная,там еще банковские(ипотека на новое или на вторичное),еще,государство,должно
помогать многодетным семьям.
На хрущевки и сталинки упали процентов на 30-40. Особенно на сталинки. На остальные процентов на 20. И даже на новостройки. Цена в строящемся доме который сейчас на сдаче дешевле, чем когда люди брали на этапе котлована. Предложения в разы превышает спрос и как говорят риэлторы, цены диктует покупатель. Но в такой ситуации многие люди просто снимают жилье с продажи и начинают сдавать в аренду. Поэтому на аренду цена тоже снизилась.
Когда вы продаете квартиру лучше всего разместить объявление на нескольких сайтах. Так Вы получаете больше потенциальных клиентов и, соответственно, возможностей быстрее и выгоднее продать квартиру. Лучшими сайтами сейчас являются ЦИАН, Авито и Из рук в руки.
Дополнение к ответу, в котором рекомендовала покупку в новостройках (качество, кстати, у них бывает весьма разное).
Я бы обратила внимание на срок владения квартирой. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, и в течение этого отрезка времени было несколько перепродаж, для меня это повод насторожиться и рассмотреть другие варианты.
Был опыт приобретения недвижимости у собственника, который владел ею менее года. Все документы чистые, все проверено. Но сделка была оспорена - недвижимость была продана нашему продавцу в спорный период развода предыдущего собственника и его вторая половина оспаривала эту сделку. Так как вся цепочка была добросовестных приобретателей, и тот спорный договор был оформлен правильно (согласие было), то нам просто потрепали нервы визитами с посылом "вы тут ничего не делайте, это спорный объект". Визиты прекратились, когда попросили показать постановление суда или другой документ, ограничивающий наши права.
