Задолженность по кредиту ляжет на того, кто вступит в наследство данной квартиры. Если супруга умершего должника захочет продолжать выплату, кредитный договор перепишут на нее. Если нет, то она должна будет освободить помещение, банк заберет свой залог.
Это обычная практика, но в кредитном договоре могут быть некоторые оговорки на эту тему. Например, очень часто ипотечные договора идут со страховкой, как самого заемщика ,так и квартиры. Если есть личное страхование и в нем есть пункт о возмещении ущерба в случае смерти застрахованного, то страх.компания возместит часть денег, которые и пойдут на погашение кредита.
По некоторым программам банков достаточно будет внести пероначальный взнос от 50% (пример программа ВТБ24 "победа над формальностями), при этом доход подтверждать не требуется. Однако все зависит от ежемесячного платежа по первой ипотеке,т. к. банк берет в расчет кредитную загрузку сторонних банков.
Также стоит обратить внимание на то, что не все банки "видят" стороннюю загрузку по кредитам, поэтому при заполнении заявки на ипотечный кредит, я бы порекомендовал не указывать кредитные обязательства для избежания лишних вопросов.
Общество потребления. В том и задача сильных мира сего -заставить потреблять, чтоб потом пол -жизни отрабатывать. Не переживайте -каждый получит по заслугам: и получивший кредит, но не зарабатывающий на него и в десятом приближении, и получивший ипотеку -но не дочитавший договор до конца. Все воздастся. Главное, не терять свою линию -пахать и приумножать свои возможности. Кредит и ипотека не грех-если если поток доходности. Если вы как в Ес и Сша, зарабатывайте 100% из которых только 50-60% идет на ипотеку и проживание -вы на верном пути. Если ипотека и кредиты едят более 70% вашего дохода -значит вы пашете на дядю, а не на себя......
Как только Ваша нынешняя сберегательная книжка закончится, Вам сразу же выдадут другую (новую) взамен, старую книжку спишут (ее продырявят дыроколом, и она станет недействительной).
Так что, Вам вообще беспокоиться не о чем, смело шагайте в банк и оплачивайте свой очередной взнос ипотечного кредита, и никакие доверенности Вам не нужны!
Кстати, вообще не важно - кто делает взнос на сберегательную книжку, Вы же взнос делаете, т.е. докладываете денежную сумму, а не снимаете, для этого нужен номер счета (в данном случае - книжка) и документ, удостоверяющий личность вносителя (в основном это паспорт).
В случае же снятия денежных средств нужен будет "хозяин" счета, либо же доверенность, заверенная нотариально.
Действительно, в Ингушетии продлили программу по льготному кредитованию (то есть это было и раньше), и беспроцентную ипотеку оформили 52 семьи, в основном это молодые семьи. Её можно будет оформить до первого января 2017 года. "Рассрочку" можно оплачивать вплоть до 30 лет, но первый взнос должен составлять 20%.
Это была инициатива местных властей (то есть оно оплачивает процент), а Сбербанк России выдаёт кредит.
Сомневаюсь,что будет что-то такое по всей России - это никому не выгодно.
