Если с юридической точки зрения, то на то, чтобы продавец был дееспособный, лучше, если не по наследству жилье продавцу досталась, а то мало ли наследников потом выявится, чтобы в доме не было тех, кто в местах не столь отдаленных находятся или несовершеннолетних детей. А если с точки зрения технического состояния дома, то на дом, обшитый сайдингом, лучше не обращать внимания вообще, особенно если дом этот стоит недорого - под сайдингом легко можно спрятать любую бяку, которая через какое-то время вылезет. При осмотре дома обратите внимание на фундамент: не должно быть никаких трещин свежезамазанных в цоколе или стене подвала. Если есть - фундамент садится, такой дом лучше не покупать. То же самое касается трещин в стене, особенно трещин, идущих от крыши через всю стену и продолжающихся на цоколе. На толщину стен обратите внимание, на то, как утеплен дом, правильное утепление делается снаружи, а не изнутри. Не стесняйтесь заглянуть во все углы, попросите включить отопление, воду, газ. А лучше возьмите себе в качестве консультатнта пожилого прораба, он все хитрости продавца вывдет на чистую воду и точно скажет - надежный и качественно построен дом или нет.
Сейчас уже ЮБК полностью застроен, до такой степени, извиняюсь, загажен, что люди отказываются там отдыхать. Осваивают места новые. Начинает пользоваться популярностью Азовское побережье. Привлекателен там берег для отдыха с детьми (мягкий песок, более теплая вода, безопасность, лучше экология). Рекреационная зона Азовского побережья расширяется. Много интересных земельных участков для продажи (и под жилую застройку, и для ведения садоводства. Многие россияне покупают, потом оформляют изменение целевого назначения под пансионаты). Это выгодное вложение средств.
Если квартиру, купили в 2014 году, то возврат составляет уже с суммы 3 млн.руб., т.е.390 т.р. Нужно взять на работе справку по Форме 2НДФЛ, заполните сами или в фирме форму 3НДФЛ, приложите документы о покупке, на оплату.На днях была в налоговой и слышала, что требовали еще выписку, что деньги на оплату поступили по назначению, но об этом нигде не написано. И в налоговую, можно в течении всего года обращаться, не обязательно до 1 апреля.
Домик с участком под дачу или дачу в Екатеринбурге покупать лучше в пригороде.
По области имеется не мало коллективных садоводств и всяческих товариществ, где постоянно или же периодически имеется в продаже участок. Сады имеются конечно и в черте города, но воздух там желает оставлять лучшего. Лично я склоняюсь больше к области и ближайшему пригороду.
Например в Верхней Пышме можно приобрести дачный участок или домик, этот городок пользуется большим спросом у городского населения или же в Берёзовком, где-нибудь на окраине.
Это ближайшие города-спутники Екатеринбурга, до них рукой подать и воздух на много чище нежели в самом городе. Так же много близлежащих посёлков с развитой инфраструктурой.
Можете посмотреть объявления о продаже участков на городском официальном сайте, по этой ссылке.
Во многих странах иностранные граждане могут беспрепятственно покупать землю и недвижимость. Одна из таких стран, к тому же, расположенная в непосредственной близости от России - это соседняя Финляндия.
Финские законы разрешают покупку-продажу иностранцам земли, жилья и прочей недвижимости - так же, как и местным жителям. Интересный факт - в Финляндии, традиционно считающейся довольно дорогой страной, тем не менее, можно найти жилье за 10 тысяч евро.
Как и где выгодно приобрести недвижимость в этой стране, можно узнать здесь. Подробнее о том, какие виды недвижимости существуют в Финляндии, а также о некоторых особенностях, связанных с их приобретением - здесь.
