Качество новостройки желательно наблюдать по ходу строительства. Даже и не обязательно,для этого быть строителем на самой площадке.1) Фундаменты-смотреть визуально, а часто ли котлован строительства заливало водой,да так,что эту воду откачивали, 2) Стены-из чего делали и какое качество кладки было,3)Кровля-есть ли Акт приемки комиссии по кровле (нужно поинтересоваться).
Это в принципе. А после заселения-смотрите не скрипит ли пол и стены,не образуются ли трещины,нет ли подтеков на потолке,нет ли течи воды в системах отопления и канализации,какие счетчики стоят в квартире и есть ли на них пломбы. И не ранее,чем через три года после сдачи дома в эксплуатацию-Вы сможете понять качественно ли все построено или нет.
В Москве новостройки дорожали в течение всего предшествующего 2019 года - и это несмотря на клятвенные заверения "на публику" некоторых довольно известных экспертов-риэлторов, что цены вот-вот начнут падать. Так что те, кто весь 2019 год слушали этих прогнозистов, вместо обещанных ими акций и скидок от застройщиков и всеобщего снижения цен на недвижимость, дождались лишь её существенного подорожания.
Поэтому сейчас, в начале 2020 года, найти недорогую квартиру-студию в новостройке Москвы довольно проблематично. В Новой Москве цены тоже заметно выросли и бюджетных вариантов почти не осталось. Если рассматриваете ближнее Подмосковье, то там пока ещё можно подобрать квартиру до 4 миллионов рублей, но нужно иметь в виду, что такие предложения стремительно заканчиваются - их расхватывают, как горячие пирожки.
Например, в подмосковном Красногорске сейчас можно приобрести студию с отделкой от застройщика в готовом доме не меньше, чем за 6 миллионов рублей. А в Мытищах, тоже в готовом доме и тоже с ремонтом от застройщика, пока ещё можно приобрести аналогичную студию по цене до 4 миллионов рублей - правда, квартир в свободной продаже уже почти не осталось, как, впрочем, и в Красногорске.
Так что не затягивайте с приобретением недвижимости надолго - если есть возможность купить интересующую вас квартиру сейчас, то лучше её не упускать, ведь цены на новостройки московского региона в ближайшее время вряд ли станут дешевле.
Совсем не подходящее, цены квартир на вторичном рынке сильно упали, чего нельзя орпеделённо сказать про цены на вновь строящееся жильё.
Воспользуйтесь услугами юридической консультации, адвоката, нотариуса или опытного риэлтера. Придите к ним с документами на новостройку и заключите договор на оказание юридических услуг и выдайте доверенность на представление интересов в различных учреждениях.
Это относительно нормально, если само качество дома Вас устраивает.
Мы покупали квартиру в черновой отделке.
Должна сказать, впечатления не очень.
Многое было сделано весьма небрежно.
Часть проблем застройщик устранил.
Но в целом, конечно, потом исправление всех изъянов влетело в копеечку.
Но если посмотреть как сейчас строят, то даже кажется еще легко отделались.
Если купить квартиру с ремонтом от застройщика, неочевидно, что это хоть чем-то будет выгодно.
Переделывать за кем-то может быть дороже, чем делать с нуля.
В том, что кто-то сделает добротный ремонт, если он входит в стоимость квартиры от застройщика, я очень сомневаюсь. Правда, возможно, у кого-то с этим удачно складывается.
