тоже что и на рынке услуг,обслуживания,цен на товары-повышения цен и всё.Вопрос в ином стоит как быстро они будут подниматься.Я сам с абакана и у нас 1к квартира п.п стоит 1500-1600 в центре самом
Без иппотеки не обойтись. В любом случае лучше платить за свое жилье кредит, чем копить и снимать жилье, много не накопишь, да и не известно, что произойдет и ближайший год, не то, что 10 лет.
Как вариант, можно найти одинокого пожилого человека, заключить с ним договор ренты, вы о нем заботитесь, а он вам оставляет свою жилплощадь. Но в этом случае есть много нюансов камней.
Если вы попадаете под программу "Молодая семья" то, с ее помощью можете получить около 500 тысяч на жилье, остальное нужно будет еще где-то собрать (как выход иппотека, и родить 2-х детей). Если работаете в сфере сельскогохозяйства (даже если живете в городе), тоже можете воспользоваться программой поддержки для сельского жителя.
Купить жилье на льготных условиях учителю можно так:
- встать на учет как нуждающийся в жилье и донимать администрацию, ходить туда каждый день, благо, что у учителей есть окна (перерывы между уроками), а также параллельно писать во все инстанции с просьбой о помощи (депутатам, губернатору области, президенту)
- взять ипотеку на квартиру под низкий процент (есть для учителей такие программы, когда дают ипотеку под 2-3 %)
- если есть второй ребенок, то вам частично поможет материнский капитал
- если оформите опекунство (у нас случился несчастный случай, сгорел жилой дом и погибли родители одной ученицы, других родственников не было и ее учительница оформила опекунство над девочкой, а потом побегала по администрациям, депутатам и ей дали квартиру)
В каждом городе услуги риэлторов оцениваются по разному. Чем больше город, тем выше цена. И даже в одном городе одни и те же услуги могут оцениваться разной суммой. Если вы продаете недвижимость, то в договоре можете или прописать проценты от сделки (чаще всего это 10%) иди фиксированную сумму. А вот когда ищите жилье, то в основном сейчас риэлторы берут 50% от месячной суммы за жилье.
На вторичном рынке, чем старше дом, тем больше там проблем с коммуникациями. Маленькие размеры комнат, часто комнаты проходные, чаще не хорошие соседи (пьяницы и т.д.), но стоимость таких квартир за счёт меньшего метража ниже, чем в новых домах.
В новостройках тоже проблем предостаточно. К плюсам могу отнести наличие более приличных соседей, меньше алкашей, хорошие планировки, просторные комнаты,в больших квартирах от 3-х комнат 2 санузла, гардеробные. Наличие консьержек, чистые подъезды. Легче делать ремонт, чем переделывать в старой квартире, не надо сначала отдирать старые обои и т.д. Можно на площадке оставлять коляски, велосипеды и не бояться, что украдут. Минус, если покупать на этапе строительства, то не факт, что дом достроят и получите ключи. Ремонт соседи сначала одни сделали, потом другие, потом третьи. Не все покупают квартиры, чтобы в них жить, многие сдают. Бывает, что первые лет пять постоянный шум.
Я бы купила в новостройке, если бы хватило денег.
