Question

Квартира в новострое или вторичный рынок? Что лучше?

Answer 1

На вторичном рынке, чем старше дом, тем больше там проблем с коммуникациями. Маленькие размеры комнат, часто комнаты проходные, чаще не хорошие соседи (пьяницы и т.д.), но стоимость таких квартир за счёт меньшего метража ниже, чем в новых домах.

В новостройках тоже проблем предостаточно. К плюсам могу отнести наличие более приличных соседей, меньше алкашей, хорошие планировки, просторные комнаты,в больших квартирах от 3-х комнат 2 санузла, гардеробные. Наличие консьержек, чистые подъезды. Легче делать ремонт, чем переделывать в старой квартире, не надо сначала отдирать старые обои и т.д. Можно на площадке оставлять коляски, велосипеды и не бояться, что украдут. Минус, если покупать на этапе строительства, то не факт, что дом достроят и получите ключи. Ремонт соседи сначала одни сделали, потом другие, потом третьи. Не все покупают квартиры, чтобы в них жить, многие сдают. Бывает, что первые лет пять постоянный шум.

Я бы купила в новостройке, если бы хватило денег.

Answer 2

Сейчас в новостроях квартиры продают значительно дешевле, лишь бы продать, но на мой взгляд с ними проблем больше. Дом сдают - ни дорог, ни парковок, ни детских площадок, школа-детский сад-магазин-больница только на машине доехать, до метро 30 минут (по ходу на вертолете). Пока всю инфраструктуру постоят и введут в эксплуатацию, состариться можно. И сами квартиры такие, что не дай бог каждому, стены кривые, щели наружу, дыры в стенах и прочие радости. Если бы я сейчас покупал квартиру, то брал бы втричку, уж кто-то в ней уже жил, значит, жить в принципе можно.

Answer 3

Первая квартира была на вторичном рынке ("хрущевка"). Это был АД и в плане ремонта, и соседей, и планировки. Решили, что следующая будет только в новом доме. Купили и особо не жалеем. Современная планировка, большой двор, детская площадка, неплохой ремонт (в этой квартире можно ЖИТЬ, а не ремонтировать ее, перетаскивая мебель с места на место), более менее нормальные соседи (конечно, не все, но не алкаши из трущоб). Единственный минус - шумоизоляция. Так что я ТОЛЬКО за НОВОЕ жилье.