Пишу из болота, но я его называю гетто. Дом в нашем гетто действительно не нужен. Экология плохая и цены на продукты выше, чем в больших городах (спасибо городским властям не приветствуют конкуренцию). Но считаю, что жилье, там где живешь, должно быть достойным. Это нужно для самоуважения и самоутверждения в обществе. Если в болоте да еще и в хрущебе на первом этаже, так это совсем, по-моему, плохо. Вам и кредита банк не даст, если увидит плохие нынешние условия.
А дополнительная квартира в большом городе это очень хорошо. Это солидная финансовая помощь семье, и дети из болота уедут, то же хорошо. Но кредит мне не нравится совсем. Мне кажется, что в ближайшем будущем квартиры не будут сильно дорожать. Потому, что больше некуда. Их же нужно кому-то покупать, и надежда у продавцов на нас с вами, на жителей болот. Да и в мире кризис, как бы там кто не уговаривал нас, что он закончился. Доверие к доллару снижается везде и на этом фоне квартиры в больших городах скорее будут дешеветь, а не дорожать.
Может с кредитом потерпите, подкопите и не в долларах, а в золотых слитках на всякий случай. Кредит - это БЕШЕНАЯ переплата.
Елена, как я смотрю по нашим новым домам, то однозначно нет. У них нет сейсмических поясов, строят киргизы и гастарбайтеры с Западной Украины, работают они и днем, и ночью. Стены толщиной в один кирпич, сдаются со стартовой шпаклевкой и стяжкой пола, нет ни сантехники, ни межкомнатных дверей, алюминиевая проводка до точки (без розеток). В них только одно было привлекательно - автономное отопление. Но, после того, как я узнала, что ставят дешевые китайские или украинские котлы, которые либо не работают, либо аварийно опасные, то и этот "плюс" превратился в "минус". У меня в доме (ему 20 лет) стены метровой толщины, и то слышно соседей. А что будет с такими стенами? А выстоит ли такой дом в землетрясение? Строят-то на продажу, им выгоднее быстрее и дешевле построить. Думают ли те, кто строят, и те, кто получил право строить, о том, как будет житься в этих домах? А прошли ли стройматериалы какую-то проверку - на радиактивность и пр.?
А потом еще люди годами ждут, когда подключат свет-газ-воду, когда благоустроят территорию вокруг домов.
За лифт платить не надо, но по необходимости можно пользоваться, удобно подниматься, тепло - сверху и с низу соседи.
Но правда солнца может не хватать если рядом есть посадки высоких деревьев.
Если рядом дорога, то большое загрязнение выхлопными газами, плохо для здоровья, окна отмыть не возможно.
Считаю хороший вариант проживания и к земле близко если что случиться, то можно и через окно вылезти на улицу по связанным простыням.
Это смотря где Вы проживаете. Выше пост написан о столице. Если брать другие города, то такого разбега в ценах не будет. Будет разница , но не такая ощутимая. А сталкиваться будите с непорядочными людьми, своевременной не оплатой и ухудшением Вашего жилища. Плюс только один: оплата аренды. Но на сколько она велика и за сколько Вы купили жилье - считать только Вам. Это не тот бизнес от которого можно ждать большой выгоды, тем более Вы вложитесь на много лет вперед, а отобьется не за один десяток лет. Это работает только тогда, когда у Вас есть лишняя копейка просто вложиться в недвижимость.
На вторичном рынке, чем старше дом, тем больше там проблем с коммуникациями. Маленькие размеры комнат, часто комнаты проходные, чаще не хорошие соседи (пьяницы и т.д.), но стоимость таких квартир за счёт меньшего метража ниже, чем в новых домах.
В новостройках тоже проблем предостаточно. К плюсам могу отнести наличие более приличных соседей, меньше алкашей, хорошие планировки, просторные комнаты,в больших квартирах от 3-х комнат 2 санузла, гардеробные. Наличие консьержек, чистые подъезды. Легче делать ремонт, чем переделывать в старой квартире, не надо сначала отдирать старые обои и т.д. Можно на площадке оставлять коляски, велосипеды и не бояться, что украдут. Минус, если покупать на этапе строительства, то не факт, что дом достроят и получите ключи. Ремонт соседи сначала одни сделали, потом другие, потом третьи. Не все покупают квартиры, чтобы в них жить, многие сдают. Бывает, что первые лет пять постоянный шум.
Я бы купила в новостройке, если бы хватило денег.
