Смотря какую квартиру будете получать - черновую или чистовую. Когда мы получали квартиру с черновой отделкой , вот какие недостатки были у нас: стены были отштукатурены очень некачественно, все отвалилось, штукатурили сами потом заново. Проверить неопытным глазом это легко - тихонечко по стенке кулачком простукиваешь, где звук пустой, там точно отвалится. Полы, потолки ровные были. Окна поставили двойные стеклопакеты, но на них не было ручек, бегали у строителей выпрашивали, не могли их найти. Зимой с этими окнами оказалось жить просто не возможно - их ставят самый дешевый вариант (как правило) и сифонит от них холодом ужасно. В итоге окна все поменяли. Когда принимали газовую плиту тоже нужно обязательно требовать фурнитуру всю, не сразу отдают. Внимательно все осматривайте и только потом подписывайте акт.
На продажу часто выставляются квартиры, которые были приобретены в ипотеку, с помощью какого-нибудь банка,однако взносы по ипотеке еще выплачены не до конца и их владельцы,в силу разных обстоятельств, хотят продать данную недвижимость. В таком случае цена квартиры будет несколько ниже рыночной, так как данное имущество еще находится в залоге у банка, в нашем городе подобные квартиры стоят примерно на 20-30% дешевле,чем квартиры без обременения.
Однако, в данном случае придется повозиться с оформлением бумаг и потребуется согласие банка, но, в принципе, такая волокита с бумагами себя оправдает.
Не забывайте и про различные социальные программы, которые позволяют определенным группам граждан, получить хорошую дотацию для покупки квартиры, но для этого требуется подпадать под требования определенной социальной программы, собрать большое количество разных документов, да и спрос на подобное жилье огромный, но все таки можно попробовать...
Жилой комплекс "Отрадный" возводится в г. Мытищи строительной компанией "Инвест-Строй", работающей в Подмосковье уже более 14 лет (с 2004 г.) и входящей в перечень надёжных застройщиков, составленный Министерством строительства Московской области.
Сам ЖК расположен весьма удобно: он находится в старой, обжитой части города, в пешей доступности от ж/д станции Мытищи и Ярославского шоссе - время в пути до них от разных корпусов "Отрадного" составляет, в среднем, от пяти до десяти минут пешком. До Москвы можно доехать всего за 15-20 минут на поезде либо на автомобиле - расстояние от Мытищ до столицы около 5 километров.
Расположение комплекса является существенным преимуществом, ведь в распоряжении его будущих жильцов окажется вся необходимая инфраструктура, начиная от школ и детских садов и заканчивая объектами системы здравоохранения. Имеются здесь и спортивные сооружения, и торговые центры. Недалеко расположено несколько зелёных зон, включая национальный парк "Лосиный остров".
Несомненным плюсом является и то, что все квартиры в "Отрадном" сдаются с чистовой отделкой - их будущим владельцам останется только поклеить (при желании) обои по своему вкусу и завезти необходимую мебель.
При этом, цены на жильё довольно демократичные и начинаются от 3 млн. рублей за 1-комнатную квартиру-студию с застеклённой лоджией и ремонтом от застройщика. А ещё, фирма-застройщик сдаёт корпуса со значительным опережением графика - примерно на год раньше установленного срока. Поэтому тем, кто подумывает о том, чтобы купить квартиру в ЖК "Отрадный", стоит поторопиться!
Конечно можно, если двухкомнатная квартира из вторичного фонда, в старых "хрущевках", требующие капитального ремонта или имеют неудобное расположение, например на 1 этаже и т.п. А еще, по площади, новые однушки соответствуют старым двухкомнатным квартирам, поэтому могут стоить одинаково. Или, есть вариант, договориться с продавцами, но тут как повезет.
Я уже 8мь лет живу в ипотеке :( еще осталось 2а года :)
Минусов очень много, и за эти 8мь лет мы их ощутили :( но есть один большой плюс :) я живу в квартире ключи от которой есть только у нас :) к нам не приходит хозяйка и не тычет пальцами по углам :) мы в постоянном тонусе и нет времени расслабляться :) потеряв работу, сразу же находим другую :) нет времени раскисать :) да и еще, вместе с этой квартирой к нам пришло 2а новых члена семьи :) это кот и наша младшая дочь :))) просто кот пришел раньше :)
Сложно , я ничего не скажу, особенно если учесть что когда мы брали кредит доллар был 4грн. а сейчас он 15грн. Но я точно знаю одно, нам бы эту квартиру никто не подарил бы, на наследство тоже мы не могли рассчитывать :(
