Это выгодное вложение в недвижимость. Квартиры незначительно дешевеют, разве что во время кризиса. Квартиру можно сдавать. Там можно поселить любовницу. Кроме того, если одна квартира находитмся допустим в Москве, а вторая в Сочи, то это прекрасный вариант для проведения отпуска: и курорт, и любимый диван под боком.
Не совсем понятно, что в вопросе понимается под "новым" домом. То ли это вообще новостройка, то ли дом построен недавно.
Если новостройка, то там гнилых полов не может быть по определению. А, если таковые обнаружены, надо бысренько известить об этом продавца. Возможно он сам принял дом не проверив полы. Тогда Вы с продавцом не противники, а союзники. Частично, конечно. Потому, что факт некачественного пола стукнет его по кошельку. Но он получит право регрессного иска к строителям, положившим на пол гнильё вместо делового пиломатериала.
А вот, если дом новый в смысле ещё не старый, то всё будет сложнее. Если хорошо постараться, полы и за один сезон сгноить можно. Кроме того, продавец всегда может сказать, что о состоянии полов он Вас предупреждал и даже цену за это маленько скинул.
Ведь акт приёма-передачи у него тоже есть.
Однако, написать ему соответствующее письмо можно. Хуже от этого точно не будет. Зато, есть небольшой (очень небольшой) шанс получить ответ типа "извините, сам не знал про полы".
Тогда уже легче что-то сделать будет.
Сбить цену во время покупки квартиры можно разными способами, все зависит от того, где и как расположена эта квартира. Например, далеко от метро или автобусной остановки, можно сказать, что вас бы все устроило, вот транспортная развязка не очень и так далее. Затем, окна выходят во двор или на оживленную дорогу. Если во двор, можно сказать, что шумно будет по ночам, когда молодежь собирается на скамейках (это факт, везде такое) или магазин круглосуточный во дворе, а на шоссе само собой разумеется шум идет. Этажность. Все мы знаем, что лифты ломаются, а если этаж высокий, то попробуй доберись, а на первом этаже всегда надо сбивать цену, там дешевле. Далее можно пройтись по квартире. Давно без ремонта, старые батареи, старые коммуникации, сантехнику надо менять, электропроводка подозрительная, стеклопакеты не такие стоят и так далее, вариантов масса, было бы желание. Один раз я искала квартиру и сбила цену из-за того, что нашла таракана, он правда был засушенный, но факт. В итоге я эту квартиру не купила, а купила в новостройке.
Ну конечно вернут, 13% возвращают с покупки недвижимости и не важно на какие средства она приобретается. У нас квартира взята в ипотеку, за 2 года уже вернули 190 тысяч. Ко второму году родился сын - второй ребёнок, получили сертификат и погасили часть ипотеки, на возврат это ни как не влияет. Главное чтобы у вас были налоговые отчисления.
без учета того,как покупается жилье,самая распространенная льгота-возврат налога,она же,доста-
точно,существенная,там еще банковские(ипотека на новое или на вторичное),еще,государство,должно
помогать многодетным семьям.
