Прогноз - это вилами на воде писано - называется. Советую каждый день уделять этой проблеме час времени - давать объявления где возможно и подбирать варианты продажи, обмена. Если очень нужно, конечно. Ведь не могут же все сразу комнаты подорожать - подешеветь, клиент нужен - реальный человек, который купит. Для этого набейте базу, пополняйте ее и связь держите с потенциальными покупателями. Обстоятельства же у людей бывают разные - кому-то понадобится - и продадите сразу. Заниматься этим надо, лучше самому и постоянно, агента возможно подключить, чтобы он Вам сообщал, что на рынке недвижимости с комнатами происходит. Но мне кажется, комнаты в коммунальных квартирах не совсем пользуются спросом - здесь прочитала про студентов, которым негде жить - так квартира-студия стоит не намного дороже комнаты, вот и смотрите. Я думаю, что будущего у такого жилья нет(коммуналки) и чем дальше, тем более будет падать их цена, потому что строительство квартир сейчас везде огромно - квартиры-то бракуют и цены снижают - что говорить о комнатах, так что если желаете продать - ищите варианты незамедлительно.
Вполне можно найти. Вот у моей подруги мать продавала свою трёшку: муж у неё умер, ей одной такая квартира не нужна. Она её продала и купила однушку и садовый участок.
У людей разные жизненные ситуации бывают. Люди разводятся/разъезжаю<wbr />тся. Знакомые тоже разменивали большую на меньшую, потому что развелись: жене с детьми оставляли меньшую квартиру, а бывшему мужу доплату. Он в другой город уезжал жить.
Так что надо каждый случай рассматривать индивидуально. Не обязательно там будут алкаши и маргиналы.
Эти услуги нужны и той и другой стороне.
Продавец квартиры с помощью риэлтора избавляет себя от возни с объявлениями о продаже и с оформлением целого перечня документов.
Покупателю, желающему купить квартиру определенной категории, не придется созваниваться с разными продавцами, ездить и смотреть жилье, которое не подходит. Он просто озвучивает пожелания риэлтору, и тот предлагает несколько подходящих вариантов.
Найдите сильные стороны местоположения. Например, если жильё приобретает семья с детьми, то важно чтобы рядом были социальные структуры: поликлиника д/с, школа.
Сделайте косметический ремонт, недорогой. Чтобы было чисто, обои новые к примеру.
Грамотный риэлтор способен продать любую квартиру в любом районе.
Стоимость жилья уменьшится, по крайней мере жилья эконом-класса - комнат и квартир-студий по той причине, что люди, для которых это жилье считается востребованным с нынешней инфляцией до "среднего класса" не доберутся(как бы не грубо это звучало), а "средний класс", который купить такое жилье в состоянии ни комнат ни квартир-студий приобретать, конечно не будет, а если и покупать, то квартиры в хороших домах, с хорошей планировкой и стоимостью другой совершенно. Может повыситься в цене элитная недвижимость - богатые богатеют, бедные беднеют, даже при инфляции. Про аренду можно сказать почти также - спрос рождает предложение - у среднего класса есть кое-какие деньги и статус они понижать не будут, то есть из квартир в комнаты не кинутся, если арендуют. Аренда комнат останется на том же уровне, но сами жильцы будут снижать цену и придется снизить и арендодателю.
