Ну почему сразу не стоит? Ипотеку стоит брать, но только, если есть деньги на первоначальный взнос не менее четверти от суммы кредита, если есть стабильная и высокооплачиваемая работа, если Вам 24-34 года, если в семье работают оба супруга, если нет других кредитов и если жить на съемной квартире или с родителями, уже, реально, нет сил. А вот кому не стоит оформлять ипотеку: если нет денег на первоначальный взнос или их мало- меньше 25% от суммы, низкооплачиваемым гражданам, или если в семье работает только один из супругов, если есть другие кредиты. Нужно просчитывать все риски. И учитывать то, что много лет придется во многом себе отказывать. Причем, не только себе, но и детям. Как вариант- оформить ипотеку, но продолжать жить на сьемной, недорогой квартире, а ипотечную квартиру сдавать дороже. Тогда в этом есть смысл.
Если вы покупаете квартиру и продаёте ее прожив более трёх лет никакого налога платить за это не нужно. И если вы получаете "белую" зарплату и покупаете "белую" квартиру вам вернут 13% от стоимости этой квартиры в денежной форме либо в освобождении от уплаты налога с текущих "белых" доходов. А вот если вы живёте покупая и продавая квартиры, то с вашего дохода государство хочет получить налог и потратить его на ваше образование, лечение и хорошие дороги. Можно переехать жить на одинокий остров и тогда никому ничего платить не придётся, а живя в обществе приходится поддерживать функционирование государственного аппарата.
Как объяснял нам, жителям Украины, когда-то бывший премьер министр Украины, Арсений Яценюк, то недвижимость в Украине постоянно дешевеет. Она конечно становится с каждым годом все дороже и дороже, если ее оценивать в гривнах. А учитывая то, что гривна теряет свою стоимость по отношению к доллару, то в долларах, недвижимость в Украине, пусть хоть и медленно, но постоянно снижается. Не исключением станет и 2017 год.
Да, нужно, я оформляла в МФЦ квартиру в собственность, теперь выдают не зеленку, а какую-то обычную бумажку. В моем случае была перепланировка, в результате которой площадь квартиры стала больше :) В старой зеленке была указана старая площадь. В любом случае, лишнее подтверждение, что вы собственник этой квартиры, не помешает. А если договор потеряете?
Если вы собираетесь приобрести квартиру в новостоящемся доме, то для полной уверенности в добросовестности застройщика нужно спросить у него документы, подтверждающие законность постройки, учредительные документы, лицензию, проектную декларацию, финансовые документы и документы на право пользования землей. Вот подробная инструкция по тому, что нужно узнать у застройщика при покупке квартиры в новостройке:
