Сейчас конец первого квартала 2021 года (21 марта, если быть точными), и пока цены на квартиры в новостройках только растут. Что, в принципе, вполне ожидаемо - застройщики, как вы понимаете, работать себе в убыток не станут. И новые дома они для того и строят, чтобы заработать на этом.
Многие с беспокойством наблюдают за стремительным ростом цен на недвижимость, думая про себя, что когда-нибудь он всё-таки прекратится. Однако никаких предпосылок для этого пока не наблюдается - скорее, наоборот. Да и с чего бы это вдруг дешеветь квадратным метрам, если всё кругом дорожает? И стройматериалы, и бензин, и банковские кредиты, в том числе - ЦБ РФ вот взял и поднял 19 марта ключевую ставку на 0,25 пункта!
В общем, если совсем кратко и по существу, то ожидать снижения цен сейчас преждевременно, и если вы запланировали покупку квартиры, то покупайте! Дешевле новое жильё в этом году точно не станет.
Сейчас понизили проценты по ипотеке и грозят понизить еще , многие банки тоже сделали специальные кредиты на покупку недвижимости по низким ставкам и на длительный срок - только не покупайте квартиру в строящемся доме - сейчас их сильно поприжали и строители просто бросают недострой и наутек ...
Если брать цену средней вторичной недвижимости, то сумма колеблется около 1635 евро за квадратный метр. Но цена зависит от выбранного района. В некоторых местах мы можем наблюдать спад цен, ну а в других рост как, например, в Барселоне. А вот в Валенсии наблюдается снижение цен на недвижимость около 3,8 % по сравнению с 2014 годом.
Сложно ответить на этот вопрос в соотношении с валютой, потому как цены в отдельных уголках Испании разные. Это зависит от удаленности аэропорта, побережья,развитой инфраструктуры и прочего. Есть много сайтов на которых можно сравнить и понять какая рыночная стоимость недвижки на сегодняшний день.
Вот несколько из них:
http://www.costagarant.com/cg-13980859601/
http://spain.getprofit.info/
Это называется купить недвижимость с торгов по банкротству, так будет грамотнее сказать. Конечно это очень выгодные инвестиции, там получается где то процентов 50 скидка от рыночной цены. Но не нужно забывать что это торги на которых присутствует как правило очень много людей, таких же умных как и вы, поэтому халява может обернуться в кругленькую сумму.Самая лучшая и точная информация по этой теме есть в газете "Коммерсантъ" Так же вам необходимо иметь аккредитацию на электронных торговых площадках. Сразу наличные на руках и много свободного времени, потому что это как на рыбалке, хотите успеть первым нужно уметь ловить. Объявления о продаже недвижимости в процедурах банкротства публикуются в каждом субботнем выпуске в вышеупомянутой газете.Перед покупкой выбранной квартиры, необходимо получить электронную цифровую подпись, зарегистрироваться на соответствующей электронной торговой площадке и подготовить пакет документов для участия в торгах.Видите сами все очень просто!))
У каждого банка, который участвует в ипотечному кредитовании, есть список домов и квартир, на которые он может выдать ипотечный кредит. Вы можете сами звонить в банк кредитннеджеру и говорить на счет понравившейся вам квартиры и кредитный менеджер вам скажет, дадут ли вам на покупку этой квартиры кредит.
