Для подавляющего большинства москвичей купить квартиру в Москве на свои сбережения не представляется возможным. Именно поэтому с 2009 года и по сегодняшний день в Москве практически не продаются 3-х комнатные квартиры, а разница стоимости квадратного метра однокомнатной и трехкомнатной квартиры является очень существенной. Единственный возможный вариант для покупки квартиры в Москве - это получение ипотечного кредита, слава Богу на первоначальный взнос в 10% от стоимости квартиры у многих москвичей достаточно собственных сбережений.
Однако такая ситуация не может продолжаться бесконечно, а введение налога на недвижимость рассчитанного от рыночной стоимости недвижимости приведет к значительному падению цены на квадратный метр. Об этом подробнее можно почитать в одном из других моих ответов здесь.
На текущий момент уже наметилась устойчивая тенденция снижения цен на квартиры в Москве, а значит квартиры в Москве хоть и медленно, но все таки становятся доступнее. Более подробно об анализе рынка недвижимости и о снижении цен на московскую жилую недвижимость можно почитать здесь.
Страховать квартиру - это ваще личное дело. Никто обязать вас не может. Тут уже вы сами взвешиваете все за и против и решаете для себя, стоит ли игра свеч. По мне, так это бесполезно. Застраховать и ждать, что что-то случится? Или что-то случится и ждать, что решит страховая компания в вашем случае?
Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Это зависит от города, где нужна квартира. Везде цены разные, и зарплаты тоже. Я живу в Петропавловске. Здесь хорошую однокомнатную квартиру можно купить в пределах 30 тыс долларов, при желании и за 20-25 тыс можно найти. Но тут и зарплаты небольшие (70-80 тыс тенге). А если говорить о больших городах, например Астана, там и цены на квартиры будут в разы больше, правда и зарплаты выше. В любом случае, копить на квартиру среднестатистическому жителю Казахстана придется десятки лет, так же, как отдавать за ипотеку.
Пару лет назад началось активное обсуждение в сми, что именно этот объект финстроя проблемный. У них отсутствовала разрешительная документация на объект - а это уже проблема для собственника квартиры при ее оформлении и т.п. Информацией о том, что эта проблема в настоящее время решена, я не располагаю. Да и заставляют сомневаться многочисленные рекламные акции застройщика - они уже при покупке квартиры и путевку дарили, и скидку нереальную делали... Да и если вечером проезжать мимо - видно, что жизни в микрорайоне нет, а построен он уже ой как давно...
