С задатком у нас, согласно законодательства, так дела обстоят:
если бы продавец, взявший задаток, передумал вам продавать - обязан был бы вам ваш задаток вернуть и ещё столько же сверху, в качестве компенсации, а вот если покупатель, задаток давший, "соскакивает" - задаток остаётся у продавца совершенно законно.
Ст. 381 Гражданского Кодекса РФ
Отказывайтесь, задаток потеряли, только и всего.
Расскажу как я делала и искала цены.
Залезла на разные ремонтные сайты, составила примерный список работ, дала объявление на Авито и попросила сразу высылать расценки, например, шпаклевка стен - ХХ рублей за метр и так далее. Далее выбирала из имеющихся предложений (а их было огромное число, мне звонили ещё после очень долго) и договаривалась. Просто так цена за 1 метр ремонта не актуальна, она практически ни о чем не говорит.
Намного проще. Заговор на соль читаете, бросаете под дверь, после этого не переступаете соль(!) и не наступаете на неё, ждете пока приедут потенциальные арендаторы и сами наступят/переступят. Арендатор приезжает, на соль наступает/переступает и в восторге разводит руками, всё ему нравится. Конечно же этот вариант лучше для продажи квартир, потому как человек через месяц отойдет и если не привыкнет, то съедет. А при продаже квартиры, он уже никуда не денется. Заговоров полный интернет, работают отлично, главное механику действий соблюдать.
В зависимости от планировки, транспортной доступности размеров полезной площади и других параметров цены варьируются очень широко. Однушку можно найти от 14000 до 45000. Двушки стоят от 50 тысяч и больше. Трешки и четырешки от 60 тыс. Пятикомнатные и более от 150 тысяч. Ближе к железнодорожному вокзалу, так сказать культурно-деловой центр города, там всегда жилье ценится дороже, но планировка зачастую хромает, хрущевки, сталинки. Но периодически встречаются довольно интересные и креативные варианты с евроремонтом. Приятно взглянуть. В общем, всегда нужно выбирать и смотреть лично. Написать ведь продавцы могут что угодно...
Вы знаете, очень хорошо выручают на сегодняшний день две квартиры или два дома.
Одну квартиру можно сдавать хорошим жильцам или сдать в аренду под офис, но можно и продать, купив небольшой домик возле леса и речки.
Я бы просто, сдала жильцам одну квартиру, а сама переехала жить к речке, ближе к лесу, подальше от городской суеты. Я очень люблю жить в частном доме, нежели в квартирах, даже если эта квартира будет вся из золота, все равно выберу домик возле леса.
Но и это ещё не все, ведь благодаря квартире в центре города можно копить деньги для разных поездок в другие страны, на кругосветное путешествие с семьей, копить деньги на автомобиль или на романтические поездки к любимому человеку.
Так что иметь квартиру в центре города, это хороший и прибыльный бизнес в наше время.
