Использование задатка (аванса, предоплаты - не суть), желательно скрепить хотя бы, рукописным договором, где будут отражены последствия как отказа от сделки потенциального покупателя, так и отказа от сделки со стороны продавца. Никто, сейчас, уже, не швыряется деньгами без договора и расписки.
Как правило, если покупатель решил отказаться от сделки, то задаток не возвращается.
Если от сделки отказывается продавец, то задаток он должен вернуть.
Если сделка срывается по независящим от обеих сторон, причинам, то так же, задаток (аванс), так же, возвращается.
Но в конкретном договоре, можно прописать и другие условия по желанию сторон.
Вы знаете, очень хорошо выручают на сегодняшний день две квартиры или два дома.
Одну квартиру можно сдавать хорошим жильцам или сдать в аренду под офис, но можно и продать, купив небольшой домик возле леса и речки.
Я бы просто, сдала жильцам одну квартиру, а сама переехала жить к речке, ближе к лесу, подальше от городской суеты. Я очень люблю жить в частном доме, нежели в квартирах, даже если эта квартира будет вся из золота, все равно выберу домик возле леса.
Но и это ещё не все, ведь благодаря квартире в центре города можно копить деньги для разных поездок в другие страны, на кругосветное путешествие с семьей, копить деньги на автомобиль или на романтические поездки к любимому человеку.
Так что иметь квартиру в центре города, это хороший и прибыльный бизнес в наше время.
Может. Даже основания не нужно и даже до суда может не дойти. Он- собственник, т.е. просто по его желанию и заявлению. У вас нет права собственности на эту квартиру и вы совершеннолетняя, этого достаточно. Увы, сейчас такие законы и такая у нас защита права собственности.
Есть, конечно нюансы. Потребуется согласие всех собственников, но если он единственный владелец, то всё в его власти.
Если он не слышит ваших аргументов, попробуйте договориться иначе- как-то его замотивировать. Возможно, он получает субсидию на оплату коммунальных. Если в собственности 100%, допустим однушки, а прописано двое, то льготу он получит только на 50%. Слишком мало вводных и то только одной стороны.
Минск как всегда берет рекордные планки по ценам на недвижимость. Однушки не стесняются выставлять на продажу по цене 70-90 тысяч. Не всегда двушки столько стоят. Был как-то случай, когда не далеко от Площади Победы, метров 400, парень продавал однушку совсем убогую, старую, драную, ванны вообще нет, из санузла только унитаз. Раковина одна, на кухне. Коридоры узкие, комнатки маленькие. Там жилой площади метров 15 было максимум. А ценник заломил, что можно и двушку на мк-не Восток купить. А разница то не большая, если разобраться. Когда в городе есть метро, то прокатиться 5-10 минут, не так уж и сложно, тем более, что на одной линии. Думаю этот перец так и не продал свою квартиру, если цену держит). В целом в Минске цены просто бывают космические, стоимость 5к-6к и более квартир бывает, что доходит до миллиона долларов. Просто жесть.
Москва - это огромный мегаполис. И цены на недвижимость здесь чрезвычайно разные. Про элитную недвижимость я вообще промолчу, мы в европейской топ-тройке. Рассмотрим однокомнатную квартиру в престижном районе в центре - от семи млн рублей. И "хрущевку" на вторичном рынке недвижимости - за пять миллионов рублей. Студия в Некрасовке - два миллиона восемьсот тысяч рублей. Реальные предложения.
