Банк может снизить ставку кредита по ипотеке.
Для этого надо написать заявление на официальном сайте или непосредственно в самом банке, приложить копию кредитного договора.
В течение месяца ваше заявление рассматривается и дается ответ.
У каждого банка свои критерии для снижения ставки.
Так, в Сбербанке сумма ипотеки должна быть не менее пятьсот тысяч рублей, ее платить вы должны не менее года, никакой помощи при ее оплате не пользоваться, просрочек быть также не должно.
В любом случае, шанс есть.
Пишите заявление.
Тут всё зависит от того когда вы взяли ипотечный кредит, на какой срок и под какой процент. Если Вы взяли кредит в 2017 году по ставке выше 10 процентов, можно попробовать подать заявление на реструктуризацию ипотечного кредита в связи с уменьшением процентной ставки по ипотеке. Успехов, удачи и благополучия!
Любая страховка оформляется только по желанию самого клиента. Если вы чувствуете, что вам навязывают страховку напишите свою претензию в книгу жалоб, ее рассмотрит высшее руководство и вам оформят все без страхования. Так же рекомендую обратиться к руководителю офиса и он уладит заставит своего сотрудника все сделать по закону.
В нашем случае при продаже квартиры покупатели приобретали её по ипотеке.
В сбербанке нам сообщили о необходимости создать центральный номинальный счёт на который должны будут поступить деньги от покупателей а снять их можно будет только после полного оформления документов о регистрации права собственности на квартиру новыми собственниками.
И то переводом на личные счета продавцов.
Мы продавали квартиру перед новогодними праздниками поэтому ожидание заняло более двух недель, потому что в выходные и праздники операции не совершаются.
Возможны и другие задержки.
Мы оформили сделку о продаже у нотариуса, затем покупатели сдали документы для оформления права собственности.
Когда они получили на руки готовые документы нам продавцам бывшим собственникам пришло смс о том что деньги поступили нам на счета и их можно снимать - это заняло 15 дней от первой смс о том что деньги поступили на центральный номинальный счёт сбербанка.
Да это возможно, но воспользоваться данным преимуществом может лишь небольшая категория граждан, а именно:
- при рождении второго ребёнка, банк на срок 2-3 года, может понизить процентную ставку до 7%.
- семьи, родившие второго ребёнка, за счёт материнского капитала могут либо уменьшить ежемесячный платёж, либо сократить срок выплат по ипотеке. Но процентная ставка при этом останется прежней.
- льготная категория граждан (многодетных, военные, и т.д.)
Кроме того, если ипотека застрахована, то при наступлении страхового случая (смерть основного заемщика, получение им инвалидности и другие случаи приписанные в договоре страхования жизни и здоровья заемщика) банк берет на себя долговые обязательства по погашению ипотеки.
